« Les Ateliers » (réf. 218076)
Résidence à Angers, quartier La Fayette-Eble

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La résidence « Les Ateliers » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La fayette-eble à Angers (Maine-et-Loire – 49). Il comprend 15 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2 et T3 et 4 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 30 m² à 115 m² sur 5 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements et duplex
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	(zone B1) Fiche PDF
	TVA	20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Livraison	2^ème trimestre 2021*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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AppartementT21^er étage52.79m²
Réservé
AppartementT31^er étage64.85m²
Réservé
AppartementT31^er étage62.96m²
Réservé
AppartementT31^er étage61.37m²
Réservé
AppartementT22^e étage52.48m²
Réservé
AppartementT22^e étage51.89m²
Réservé
AppartementT22^e étage46.25m²
Réservé
AppartementT22^e étage52.79m²
Réservé
AppartementT32^e étage65.68m²
Réservé
AppartementT32^e étage65.01m²
Réservé
AppartementT23^e étage52.27m²
Réservé
AppartementT23^e étage52.42m²
Réservé
AppartementT23^e étage51.83m²
Réservé
AppartementT33^e étage65.44m²
Réservé
AppartementT14^e étage29.72m²
Réservé
DuplexT34^e étage74.81m²
Réservé
DuplexT34^e étage75.04m²
Réservé
DuplexT44^e étage96.85m²
Réservé
DuplexT55^e étage115.02m²
Réservé

Situation du programme Les Ateliers

La résidence est desservie par le bus, par le train et par le tramway avec, à environ 150 mètres, l’arrêt de bus « Poirel » de la ligne 11 (Irigo).

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Ligne 11, arrêt « Poirel » (Irigo)
Ligne 8, arrêt « Pont Noir » (Irigo)
Ligne 5a, arrêt « Génie » (Irigo)
Ligne 1, arrêt « Gares Bremont » (Irigo)

Lignes de tramway proches

Ligne A, station « Les Gares » (Irigo)

Le programme « Les Ateliers » plus en détail

La résidence se dresse à Angers dans le nouveau lieu de vie, Cours Saint-Laud. Connecté à la gare, il accueillera à terme une palette d’infrastructures qui façonneront l’Angers de demain avec notamment, un quartier d’affaires, des commerces, des équipements, des logements ainsi qu’un parc paysager. Cet ensemble harmonieux viendra prolonger le centre-ville et l’oeuvre transformera la ville en l’adaptant aux usages mixtes.

La physionomie profondément urbaine des bâtiments cache secrètement un écrin de verdure. Insoupçonné, le jardin paysager en coeur d’ilot magnifie les extérieurs des logements en leur donnant du sens. Il se confond parfaitement avec les larges balcons et terrasses de chaque appartement et vient compléter une grande terrasse collective. Des ateliers d’artistes sont disposés en double hauteur sur la rue.

Les appartements bénéficient de beaux volumes avec de généreux séjours baignés de lumière. Du studio au 5 pièces en duplex, la diversité des surfaces assure une mixité et un dynamisme à la résidence. Chaque logement possède un extérieur - un balcon ou une terrasse - qui vient prolonger le plaisir de son chez soi pendant les beaux jours. Des ateliers, situés en rez-de- chaussée, complètent cet ensemble harmonieux et lui garantissent une personnalité unique.

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