La résidence
« Les Ateliers »

La résidence « Les Ateliers » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La fayette-eble à Angers (Maine-et-Loire – 49). Il comprend 15 appartements neufs à vendre de type t1, t2 et t3 et 4 duplex neufs à vendre de type t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 30 m² à 115 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Les Ateliers » plus en détail

La résidence se dresse à Angers dans le nouveau lieu de vie, Cours Saint-Laud. Connecté à la gare, il accueillera à terme une palette d’infrastructures qui façonneront l’Angers de demain avec notamment, un quartier d’affaires, des commerces, des équipements, des logements ainsi qu’un parc paysager. Cet ensemble harmonieux viendra prolonger le centre-ville et l’oeuvre transformera la ville en l’adaptant aux usages mixtes.

La physionomie profondément urbaine des bâtiments cache secrètement un écrin de verdure. Insoupçonné, le jardin paysager en coeur d’ilot magnifie les extérieurs des logements en leur donnant du sens. Il se confond parfaitement avec les larges balcons et terrasses de chaque appartement et vient compléter une grande terrasse collective. Des ateliers d’artistes sont disposés en double hauteur sur la rue.

Les appartements bénéficient de beaux volumes avec de généreux séjours baignés de lumière. Du studio au 5 pièces en duplex, la diversité des surfaces assure une mixité et un dynamisme à la résidence. Chaque logement possède un extérieur - un balcon ou une terrasse - qui vient prolonger le plaisir de son chez soi pendant les beaux jours. Des ateliers, situés en rez-de- chaussée, complètent cet ensemble harmonieux et lui garantissent une personnalité unique.

Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le train et par le tramway avec, à environ 150 mètres, l’arrêt de bus « Poirel » de la ligne 11 (Irigo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 11, arrêt « Poirel » (Irigo)
  • Ligne 8, arrêt « Pont Noir » (Irigo)
  • Ligne 5a, arrêt « Génie » (Irigo)
  • Ligne 1, arrêt « Gares Bremont » (Irigo)

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Les Gares » (Irigo)

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Les Ateliers »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Angers

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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