La résidence
« Héritage »

La résidence « Héritage » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Montaudran à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 61 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 102 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2023*
Le programme « Héritage » plus en détail

La résidence est construite sur les traces d’un ancien site industriel emblématique de la Ville Rose, Bergerat Monnoyeur Caterpillar, fait lien avec le centre-ville toulousain et un nouveau carrefour de vie implanté au coeur d’un bassin économique riche de 65 000 emplois et d’espaces culturels, dont l’Espace Cobalt et la récente Halle de La Machine. Véritable ville dans la ville, cette nouvelle adresse s’organise autour d’une place centrale conviviale, que toutes les générations pourront côtoyer. Les voiries intérieures, largement végétalisées, desservent les différents îlots de la résidence, limitant ainsi les vis-à-vis et offrent aux habitants une qualité de vie indéniable.

La résidence, qui compte un large choix de typologies en appartements et maisons de ville, réussie un savant mélange d’ancien et de modernité. L’utilisation de briques rouges rend hommage à l’architecture toulousaine traditionnelle alors que les toitures plates, les enduits en façade et les menuiseries en PVC gris clair apportent un esthétisme contemporain, facile à vivre au quotidien.

Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des surfaces généreuses de 41 m2 à 101 m2 en moyenne avec un espace extérieur cosy en supplément. Grâce aux jardins paysagés au pied des îlots et une répartition astucieuse des terrasses en façade, les logements disposent d’un vis-à-vis végétal gage d’intimité à ses occupants. Certains logements en étage disposent en plus de jardins d’hiver, des loggias closes en verre doublées de terrasses à ciel ouvert. Au rez-de-chaussée, de beaux jardins à jouissance privative permettent aux amoureux de la nature de profiter de la pelouse lors de journées ensoleillées. Au coeur de la résidence, découvrez 10 maisons de ville déclinées en 4 pièces, une typologie rare pour une adresse en centre-ville. Deux niveaux totalisent les 80m² de surface habitable, surmontés de toits en tuiles traditionnelles rouges. Au rez-de-chaussée, la terrasse en bois, ouverte sur le jardin privatif, est le lieu idéal pour des soirées conviviales entre amis ou avec la famille. Couverte par une pergola à jouissance privative et disposant d’un cellier extérieur, elle s’avère tout autant pratique qu’agréable. Tout autour, une clôture doublée d’une haie assure tranquillité et intimité tandis que l’espace paysager environnant, que l’on parcourt sur des cheminements piétons, peaufine l’esprit résidentiel de l’adresse.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 350 mètres, l’arrêt « Aérodrome » de la ligne 23 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 23, arrêt « Aérodrome » (Tisséo)
  • Ligne 10S, arrêt « J.P. Laurens » (Tisséo)
  • Ligne 27, arrêt « Herbettes » (Tisséo)
  • Ligne 80, arrêt « Latécoère » (Tisséo)

Il y a 36 lots disponibles dans la résidence « Héritage »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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