La résidence « Les Jardins de Noès » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Noès à Pessac (Gironde – 33). Il comprend 11 duplex neufs à vendre de type t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 67 m² à 101 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Duplex | |
Disponibilités | T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2021* |
Entre ville et nature, la résidence concilie confort d’habitation et qualité d’environnement à Pessac dans le quartier des Noës. La très grande richesse de son emplacement, à proximité des commerces, parcs et de la rocade, vous feront redécouvrir le sens de «qualité de vie». Vous saurez apprécier le charme de ce quartier résidentiel, véritable parenthèse calme et harmonieuse, propice à la détente, seul ou en famille. Bien située sur le territoire bordelais, la ville de Pessac est remarquablement bien connectée aux villes alentours. Proche de la rocade et des accès au Bassin d’Arcachon, elle dispose également d’une gare TER et d’une ligne de tramway pour se rendre au centre-ville de Bordeaux. Entourée de domaines viticoles remarquables, la résidence bénéficie d’un cadre préservé et naturel dans un quartier résidentiel idéal pour la famille.
A mi-chemin entre maison individuelle et habitat collectif, les 15 logements intimes offrent des prestations haut-de-gamme dans un quartier résidentiel calme. Cette nouvelle résidence sécurisée, à l’architecture moderne et épurée, vous propose des T3 et T4 en duplex avec jardins privatifs au sein d’un parc arboré.
Un soin particulier a été apporté aux choix des matériaux ainsi qu’aux finitions de la résidence : cuisine spacieuse et équipée de plaques à induction et hotte aspirante, salle de bain avec faïence et carrelage Porcelanosa® à choisir dans la sélection, huisseries en aluminium, volets roulants électriques, parquet contrecollé dans les chambres. Chaque appartement dispose d’un parking privatif en sous-sol.
I
Réservé investissement locatif
PLS
Prêt Locatif Social
A
Aide à l'achat pour une résidence principale
%
TVA réduite
Bureau des ventes
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