La résidence
« Novela »

La résidence « Novela » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Grandes maisons aux Ponts-de-Cé (Maine-et-Loire – 49). Il comprend 38 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 104 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Novela » plus en détail

C’est au coeur des Ponts de Cé, commune chargée d’histoire que s’installe la résidence, à 1 km du centre-bourg. Elle se situe dans le quartier Grandes Maisons juste à proximité de la ligne de bus n°3 qui assure un accès direct et rapide au centre-ville d’Angers. Elle se trouve dans un cadre privilégié et proche de toutes les commodités nécessaires pour favoriser votre quotidien : transports en commun, autoroute A87, commerces, établissements, scolaires, RDV médicaux...

Composée de deux bâtiments de deux étages et d’un attique, la résidence est un ensemble résidentiel de 38 appartements du 2 au 4 pièces qui s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à une architecture moderne et soignée dans ce nouveau quartier « Grandes maisons ». Le projet accueille également deux locaux d’activités en rez-de chaussée. L’aménagement, autour de la résidence, donne aux habitants le sentiment de vivre dans un espace végétalisé.

Le confort, l’intimité et le traitement paysager en font une résidence centrée durablement sur le bien-être de ses habitants. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur prolongeant agréablement les pièces de vie. Le programme met à disposition cinquante-trois places de stationnement en extérieur et au rez-de-chaussée de la résidence, dont une partie est boxée. Plusieurs locaux pour stationner les vélos sont également à disposition des résidents pour favoriser les déplacements doux.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 60 mètres, l’arrêt « Sablons » de la ligne 3 (Irigo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 3, arrêt « Sablons » (Irigo)
  • Ligne 8, arrêt « Dionneau » (Irigo)
  • Ligne 12, arrêt « Pouillé » (Irigo)
  • Ligne 11, arrêt « Accueil Clinique » (Irigo)

Il reste 13 lots disponibles dans la résidence « Novela »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve aux Ponts-De-Cé

Autres programmes dans les quartiers de : Les Ponts-De-Cé

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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