Résidence aux Ponts-De-Cé, quartier La Chesnaie

Le projet est situé dans le quartier de la Chesnaie aux Ponts-de-Cé. Au cœur de l’Anjou et du Val de Loire, qui est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et 3e vignoble de France, la ville cultive un art de vivre exceptionnel sur les rives de Loire. Aidé des rivières de l’Authion et du Louët, le dernier grand fleuve sauvage de l’Hexagone a façonné la riche histoire et les paysages de cette commune singulière composée d’un bouquet d’îles reliées par des ponts. Son patrimoine remarquable sur la route des châteaux de la Loire et son environnement verdoyant propice à des balades ressourçantes à pied, à vélo ou en canoë font l’unanimité auprès des habitants comme des visiteurs. À ce cadre des plus attractifs, Les Ponts-de-Cé ajoutent une situation géographique hautement stratégique à 15 minutes du centre d’Angers, tirant ainsi pleinement avantage des atouts de la métropole. Porte d’entrée du Grand Ouest, ce territoire dynamique concentre 142 000 emplois, 43 000 étudiants et 55 laboratoires de recherche labellisés. Ce rayonnement va de pair avec son excellente accessibilité : à 1h30 de Paris et à 35 minutes de Nantes en TGV, ainsi qu’à 1h10 de route de l’aéroport international de Nantes-Atlantique et à 1h30 de Rennes.

L’opération se compose de 4 unités résidentielles disposant d’un voisinage de belle lignée. Le projet est, en effet, bordé au nord par le parc du Petit Rivet, son manoir et sa chapelle du 15e siècle, inscrite à l’inventaire des monuments historiques. Se développant sur 3 uniques niveaux, les bâtiments déclinent des matériaux qualitatifs et pérennes dont la palette chromatique s’harmonise parfaitement avec le tissu bâti environnant : finition à la chaux dans 2 nuances de beige, bardage bois à claire-voie, toitures en ardoise.

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements sont prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin individuel. Grâce à la faible épaisseur des volumes, un grand nombre d’entre eux bénéficient aussi d’une double orientation garantissant un confort d’été et d’hiver parfait. L’implantation des résidences perpendiculaires à l’avenue Gallieni permet à la fois de préserver des perspectives vers le manoir et la chapelle et de rompre tout effet de linéarité dans la succession des volumes. Cette disposition offre aussi aux habitants la jouissance d’un vaste parc paysager inspiré de ceux des belles demeures situées le long de la Loire. Il est mis en scène par des Pins sylvestres, des Chênes rouvres, des Tilleuls de Crimée, des Érables champêtres, des Frênes, mais aussi par des Pommiers, des Cerisiers et Mirabelliers promettant de gourmandes récoltes à partager.