La résidence
« Lithograf »

La résidence « Lithograf » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Grand trou (8eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 58 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 25 m² à 104 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Lithograf » plus en détail

La résidence se situe dans le 8e arrondissement de Lyon qui connaît un regain d’attractivité auprès de nombreux jeunes actifs et de familles à la recherche d’une adresse alliant centralité et qualité de vie. De Monplaisir à Grange Blanche, les différents micro-quartiers qui le composent, les nouveaux aménagements urbains qui le redessinent et ses 700 commerces en font une adresse promise à un bel avenir. Une situation idéale à seulement 4 km du pôle de commerces et de loisirs de Confluence mais aussi de la gare TGV et du quartier d’affaires de la Part-Dieu, deuxième pôle tertiaire. Côté enseignement : de la maternelle au lycée, les plus jeunes trouveront le chemin de l’école en quelques minutes à pied avant de rejoindre l’Université Lyon 3 à 2 km de là.

Telle une partition ou une toile de maître, votre nouvelle adresse affiche une personnalité à l’image du quartier dans lequel elle s’installe : « vivante et Arty ». Lignes contemporaines, mouvements élancés, façades au rythme saccadé et esprit végétal préservé… L’inspiration est affichée, la tonalité est donnée !

Du studio au 5 pièces, les appartements sont tous traversants pour une luminosité optimum à chaque heure de la journée. Les appartements disposent tous d’un agencement pensé par un architecte d’intérieur, pour profiter au mieux de chaque mètre carré. Sur votre balcon, votre terrasse ou dans votre jardin privatif, profitez d’une double orientation offrant un ensoleillement maximal. Au fil d’une allée arborée, la sérénité chemine entre les bâtiments jusqu’au jardin central végétalisé entièrement réservé aux habitants.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le bus avec, à environ 500 mètres, la station de tramway « Route De Vienne » de la ligne T2 (TCL).

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C6, arrêt « Jet D'Eau Mendes France »
  • Ligne C22, arrêt « Moulin À Vent »
  • Ligne C7, arrêt « Lamothe - Madeleine » (TCL)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T2, station « Route De Vienne » (TCL)
  • Ligne T4, station « Jet D'Eau - Mendès France » (TCL)

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Lithograf »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lyon

Autres programmes dans les quartiers de : Lyon

    Bureau des ventes

    « Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

    • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
    • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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