Résidence à Toulouse, quartier Cartoucherie

Située dans le quartier de la Cartoucherie, sur un territoire hérité du passé industriel de la ville de Toulouse, la résidence occupe une situation privilégiée. Le quartier de la Cartoucherie est idéalement situé en intra-muros de Toulouse. Entre Saint-Cyprien et Purpan, le quartier profite de tous les avantages du centre-ville. À pied, à vélo ou en transports en commun, les résidents peuvent se promener sur les berges de la Garonne, se rendre au marché couvert de Saint-Cyprien ou encore aller bruncher en terrasse aux Carmes. La Cartoucherie propose à ses habitants un cadre de vie vert, citadin et unique dans Toulouse. Pour la vie de tous les jours, le quartier est à proximité de la rocade, permettant de rejoindre facilement les bassins d’emplois, comme Airbus, situé à 10 minutes en voiture et 5 stations de tramway.

La résidence propose de vivre pleinement son logement neuf et d’habiter autrement. Composée de 10 bâtiments de moins de 30 appartements, allant du T2 au T5 duplex, elle offre une architecture moderne aux façades en terre cuite, faisant échos aux matériaux traditionnels de Toulouse.

Les appartements, bien exposés et lumineux, s’ouvrent sur de vastes espaces extérieurs, comme de grandes loggias de près de 20 m² et des terrasses d’environ 30 m², permettant de profiter des journées ensoleillées.

Véritable poumon végétal de la résidence, le coeur d’îlot s’organise tel un écrin végétal en centre-ville. Se développant sur 43 % du projet, l’espace commun paysager offre de nombreux espaces de convivialité : des cheminements piétons arborés et agrémentés de bancs, des tables de pique-nique et barbecue. Le plus de la résidence : elle est également raccordée au réseau de chaleur urbain entièrement alimenté par l’usine d’incinération des ordures ménagères du Mirail (respect de l’environnement, maîtrise des coûts...).