La résidence « Millésime » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Gerland (7eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 47 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 23 m² à 96 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Gaz | |
Livraison | 3ème trimestre 2022* | |
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Concernant les transports, il est desservi par le tramway, par le bus et par le train avec, à environ 220 mètres, la station de tramway « Garibaldi Berthelot » de la ligne T2 (TCL).
La résidence prend place dans le 7ème arrondissement de Lyon. La Guillotière, Jean Macé, Gerland sont les quartiers emblématiques du 7ème. Ils regroupent des lieux de vie et de loisirs comme la piscine Tony Bertrand, la halle Tony Garnier, l’une des plus grandes salles de concert de France, le cinéma Comoedia et le stade de Gerland « Matmut Stadium Gerland ». Habiter au coeur du 7ème arrondissement, c’est choisir une adresse idéale et stratégique. Vous rejoindrez la Place Bellecour ou le centre d’affaires de la Part-Dieu en 10 minutes. Tout est mis en oeuvre pour améliorer le confort de vie des habitants à travers la création de nombreux services publics et le développement de divers commerces de proximité.
La réalisation mise sur une architecture contemporaine élégante et épurée. Ses façades alliant béton lasuré et enduit clair restent sobres et raffinées. Les bâtiments, véritables petits îlots à taille humaine, sont reliés entre eux par le jardin paysager. De belles terrasses ou grands balcons permettent de profiter pleinement du panorama.
Passé le porche, un autre monde s’ouvre à vous. L’aménagement reprend les codes d’une rue piétonne avec un mélange de matériaux naturels et chaleureux. Le jeu dynamique des bandes piétonnes et plantées vous amène naturellement vers les parvis des bâtiments. Une voie verte et une venelle piétonne arborée vous conduisent également à la résidence, préambule à une autre façon de vivre en ville. Votre regard se porte sur les loggias et balcons habillés de bois. Tout ici est fait pour vous sentir comme dans un véritable cocon.
Dès le hall d’entrée, de larges baies vitrées laissent la lumière naturelle se diffuser pour vous accueillir chaleureusement. Vous apprécierez la qualité des finitions, l’ambiance haut de gamme et la pertinence des choix de notre architecte. Une fois chez vous, laissez-vous porter par la quiétude des lieux, les volumes spacieux et lumineux. Tout ici a été conçu pour votre plus grand confort.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h
ou