La résidence
« La Closerie de Cérès »

La résidence « La Closerie de Cérès » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Fischer à Schiltigheim (Bas-Rhin – 67). Il comprend 44 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 100 m² sur 7 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « La Closerie de Cérès » plus en détail

La résidence prend place au sein du Nouveau Quartier Fischer à Schiltigheim. Elle se démarque par son esthétisme tout comme par son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services dont une crèche et un cabinet médical.

Avec ses nombreux décrochés déclinés au fil des sept étages, cette résidence propose de belles surfaces extérieures. Sa façade travaillée, tantôt en enduits de teintes chaudes, tantôt de bardage métallique, lui confère une image changeante selon l’angle sous lequel on la découvre, mais également selon la luminosité ambiante. Déclinée en forme de U, un square vient se lover en coeur d’ilot, permettant à chacun de profiter d’une entrée verdoyante en pleine ville. Par endroit, des plantes grimpantes de type vigne vierge ou houblon, pousseront le long de fils métalliques faisant la jonction entre le jardin intérieur et les étages supérieurs. Tous les stationnements se trouvent sous la résidence, sur deux niveaux de sous-sol, permettant ainsi de laisser la part belle aux espaces verts et aux piétons autour de chaque résidence du Nouveau Quartier Fischer.

La résidence décline des appartements du studio au 5 pièces où l’architecture libère, au fil des étages, de larges terrasses dont certaines de plus de 100m². Orientées Sud/Ouest pour la plupart, baignées de soleil tout au long la journée, elles invitent à profiter des beaux jours grâce à de belles baies vitrées. Les résidences offrent également des loggias, balcons, terrasses et des jardins privatifs, autant d’espaces de vies conviviaux, à apprécier dans le prolongement des appartements en toutes saisons. Une attention particulière est portée à l’agencement des plans pour composer des intérieurs spacieux et fonctionnels. Jusqu’à 136m², les appartements accueillent un vaste séjour avec une cuisine ouverte. Les chambres se situent à l’opposé de la pièce principale, pour préserver la quiétude qui leur est due. Dans chaque appartement, un placard accueille les effets personnels de chacun, pour apprécier l’espace intérieur plus librement.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

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