Les Allées Gutenberg à Schiltigheim programme neuf

La résidence
« Les Allées Gutenberg »

La résidence « Les Allées Gutenberg » est un programme immobilier neuf situé à Schiltigheim (Bas-Rhin – 67). Il comprend 111 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 21 m² à 103 m² sur 8 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements
	Disponibilités	T2, T3, T4, T5
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF
	TVA	5.5 % et 20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Livraison	4^ème trimestre 2024*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 48 lots disponibles dans la résidence « Les Allées Gutenberg »

AppartementT22^e étage
AppartementT45^e étage
AppartementT21^er étage
AppartementT21^er étage
AppartementT21^er étage
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AppartementT31^er étage
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AppartementT22^e étage
AppartementT32^e étage
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AppartementT23^e étage
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AppartementT33^e étage
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AppartementT43^e étage
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AppartementT26^e étage
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AppartementT27^e étage
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AppartementT38^e étage
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AppartementT11^er étage
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AppartementT41^er étage
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AppartementT12^e étage
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AppartementT32^e étage
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AppartementT13^e étage
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AppartementT33^e étage
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AppartementT24^e étage
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AppartementT34^e étage
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AppartementT45^e étage
AppartementT45^e étage
AppartementT26^e étage
AppartementT46^e étage
AppartementT46^e étage
AppartementT27^e étage
AppartementT47^e étage
AppartementT48^e étage

La résidence est desservie par le bus et par le train avec, à environ 470 mètres, l’arrêt de bus « Prunelliers » de la ligne 70a.

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Ligne 70a, arrêt « Prunelliers »
Ligne 70, arrêt « Georges Burger »

Le programme « Les Allées Gutenberg » plus en détail

Le projet prend vie à Schiltigheim, qui attire par ses multiples facettes au cœur de l’Eurométropole de Strasbourg. Dynamique et vivante, la commune ne cesse de se moderniser offrant aux habitants des équipements et services performants. Deuxième ville de l’agglomération strasbourgeoise, elle multiplie les projets de ré-aménagement du territoire. la résidence, située sur une ancienne friche industrielle, amorce la métamorphose d’un quartier d’avenir. Connectée à Schiltigheim et au cœur historique de Strasbourg, elle est parfaitement desservie par les transports en commun (lignes de bus 6, 50, 60 et Gare de Bischheim). Ici, l’ultra-mobilité prime ! Pharmacie, banque, boulangerie, épicerie, tout est à votre portée. Une offre médicale complète entoure la résidence. Les établissements scolaires sont tout proches. Quant aux loisirs, salle de spectacles, biblio-thèque et complexes sportifs feront le bonheur des petits et grands.

Le programme représente avant tout l’expérience d’habiter un parc dans la ville. Autour de ce grand Parc-jardin traversant d’un hectare, plusieurs résidences modernes créent un nouveau lieu de vie serein et pratique. Le long de l’avenue de la Deuxième Division Blindée, cette nouvelle réalisation interpelle avec une architecture audacieuse et moderne. Le jeu d’alternance entre les hauteurs des bâtiments, offre des percées visuelles sur le parc et permet une circulation naturelle de l’air dans la résidence. Les façades aux tonalités chaudes relevées par des bardages bois lui confèrent son atmosphère apaisante. L’adresse se fond avec harmonie au paysage environnant.

Lumière naturelle, vues dégagées sur le Parc et espaces de vie optimisés, les appartements ont tout pour séduire. La résidence se fond parfaitement aux aspirations actuelles et trouve l’équilibre entre sérénité, services et confort contemporain. Les volumes sont étudiés pour correspondre aux modes de vie actuels : des espaces intimistes pour se retrouver et de grandes pièces à vivre pour partager.