La résidence
« New District »

La résidence « New District » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Guillaumet à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 35 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 94 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « New District » plus en détail

La résidence se situe à Toulouse dans le quartier Guillaumet qui est décliné en espaces résidentiels, venelles piétonnes, commerces ou encore pôle sportif articulés autour du vaste jardin central d’un hectare.

Habillée de briques rouges, la résidence est marquée par une signature architecturale singulière, s’inscrit dans la tradition toulousaine, subtilement associée à une inspiration industrielle. Le jeu de décrochés, les larges ouvertures et les garde-corps en verre subliment la lumière naturelle. Les volumes en attique à l’esprit de villa sur le toit confèrent à l’architecture un ton résolument contemporain. Les nombreuses baies vitrées laissent entrevoir un patio intérieur agrémenté de parterres végétalisés, arbres et essences variées. Grâce à sa conception bioclimatique, la résidence tire profit de son environnement naturel en proposant des logements bi-orientés ou traversants, assurant ainsi à chacun confort optimal, été comme hiver.

À l’intérieur, la résidence poursuit sa quête d’exception et répond à tous les styles de vie, du 2 pièces au 5 pièces familial en passant par les duplex. Les appartements, conçus en respectant les exigences de confort contemporain, proposent des agencements harmonieux et fonctionnels. Les séjours baignent de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et à leur double exposition pour certains. Les jardins privatifs clos permettent de bénéficier d’un espace extérieur intimiste et préservé tout en profitant d’un cadre citadin privilégié. Le confort prend ici tout son sens. Les appartements 4 et 5 pièces disposent d’une suite parentale avec salle d’eau privative. Au cœur de la résidence, la vie peut également se conjuguer en 4 pièces duplex avec un vaste séjour prolongé d’une belle terrasse et de grandes chambres isolées à l’étage.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 330 mètres, l’arrêt de bus « Guillaumet » de la ligne 19 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 19, arrêt « Guillaumet » (Tisséo)
  • Ligne 36, arrêt « Roseraie » (Tisséo)
  • Ligne 37, arrêt « Hérédia » (Tisséo)
  • Ligne 23, arrêt « Monie » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Jolimont » (Tisséo)

Il reste 11 lots disponibles dans la résidence « New District »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 06 09 61 96 52 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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