La résidence
« Les Muses Toulouse »

Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

La résidence « Les Muses Toulouse » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Lardenne à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 9 appartements neufs à vendre de type t2 et t3 et 2 maisons neuves à vendre de type t3duplex et t4duplex, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 80 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2022*
Le programme « Les Muses Toulouse » plus en détail

La résidence se situe à Toulouse, dans le quartier très prisé de Lardenne. Autrefois quartier bourgeois de Toulouse aux nombreuses maisons de maître, Lardenne est aujourd’hui une zone urbaine chic qui a su conserver son esprit « village » avec ses commerces et services de proximité. Ses accès facilités aux transports en commun et sa situation toute proche des bassins d’emploi majeurs de l’Ouest toulousain, lui valent d’être un lieu de vie idéal. Considéré comme l’un des quartiers les plus verts de Toulouse, Lardenne concentre de nombreux atouts qui signent son attractivité.

Le premier bâtiment se présente comme une petite résidence intimiste, de seulement un étage, le second peut s’assimiler à de coquettes maisons de ville duplex. La qualité des finitions, pierres de parement et joints creux, vient parfaire les lignes esthétiques de l’ensemble où les toits de tuiles alternent avec des toitures plates végétalisées. À l’arrière de la résidence, de vastes espaces verts paysagers sont à dispo¬sition des résidents où chacun aura à loisir de profiter de cet îlot de fraîcheur.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

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%

TVA réduite

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