La résidence
« Iloa »

La résidence « Iloa » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Bonnefoy à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 12 appartements neufs à vendre de type T2 et T3 et 7 duplex neufs à vendre de type T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 84 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « Iloa » plus en détail

La résidence est idéalement située dans le quartier Bonnefoy à Toulouse. À 200 mètres de la rue du Faubourg Bonnefoy, elle profite d’un choix varié de commerces, transports et écoles. Se rendre en hyper-centre à pied, ou prendre le bus et le métro pour aller travailler deviendra tout aussi facile. Aux portes de l’hyper-centre toulousain, le quartier Bonnefoy offre des conditions de vie citadines agréables et une desserte en transports en commun complète. Cet ancien faubourg est aussi en pleine mutation ! L’adresse jouxte le grand projet TESO (Toulouse Euro Sud-Ouest) et bénéficiera ainsi, en 2025, de la 3ème ligne de métro raccordant la résidence aux principaux pôles économiques de la métropole : le parc d’activités ENOVA, la zone d’activités de Montaudran ou encore le bassin aéronautique de Blagnac/Colomiers.

Cette résidence de standing réussit parfaitement le pari d’une intégration harmonieuse à son environnement. Côté rue, les façades rayonnent grâce au mélange de parements de briques couleur sable et d’un enduit blanc. Unique en son genre, la réalisation renferme secrètement un bel espace vert préservé : une opportunité rare en plein centre-ville !

La résidence se décline en différentes typologies pour répondre à tous les styles de vie. Côté rue, faites le choix de surfaces intimistes, de 2 et 3 pièces, prolongées par de beaux balcons. À l’arrière de la résidence, des duplex se dévoilent. Accessibles par une allée piétonne ornée de petits jardins minéraux, découvrez des appartements de 3 et 4 pièces ouverts sur le coeur d’îlot végétalisé. En rez-de-chaussée profitez d’un jardin à usage privatif ou d’un balcon à ciel ouvert au 1er étage de votre duplex.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 190 mètres, l’arrêt de bus « Bonnefoy » de la ligne 36 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 36, arrêt « Bonnefoy » (Tisséo)
  • Ligne 38S, arrêt « Sainte-Hélène » (Tisséo)
  • Ligne 44, arrêt « Avenue De Lavaur » (Tisséo)
  • Ligne 38, arrêt « Barrière De Croix-Daurade » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Jolimont » (Tisséo)

Il y a 17 lots disponibles dans la résidence « Iloa »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 06 09 61 96 52 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Segment Pixel

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.