La résidence
« 252 Faubourg 2 »

La résidence « 252 Faubourg 2 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Malepère à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 31 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 90 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « 252 Faubourg 2 » plus en détail

La résidence est située au centre du quartier en pleine évolution de Malepère à Toulouse. Ce quartier situé aux portes de Toulouse est en plein essor. Offrant 20 hectares d’espaces naturels et sportifs, il est situé à proximité des espaces verdoyants de la Marcaissonne et du Bois de l’Hers. Malepère n’en reste pas moins un quartier actif et dynamique. Ses 5 000 m² de commerces et de services ainsi que la proximité des grands pôles d’activité que sont La Plaine, Innopole, Toulouse Aerospace, Campus de Rangueil, Pôles Commerciaux de Saint-Orens et Labège en témoignent. L’accessibilité du quartier est complétée par la ligne de bus Linéo 7 sur la Route de Revel qui rejoint le centre-ville en 15 minutes – et par un réseau de pistes cyclables.

Au coeur de cette résidence, vous découvrirez une place aménagée autour d’un boulodrome, de gradins paysagers et de jeux pour les enfants. Chaque habitation dispose d’un extérieur permettant de profiter du calme, de la sérénité, de la verdure et de l’ambiance de ce havre de paix urbain.

La résidence s’érige au sein d’un espace mêlant modernité et nature au cœur du Faubourg Malepère. Les six bâtiments du programme sont construits autour d’espaces communs à la fois travaillé avec les différents lieux de détente (boulodrome, jeux pour enfants et espaces de relaxation) et axé sur le côté nature et développement durable avec un parc environnant dense et varié. En accord avec la philosophie du quartier, la résidence à été pensée de manière à promouvoir un mode de vie sain : des installations privilégiant les modes de transports doux, une construction à haute qualité environnementale (certification NF Habitat HQE) et de vastes espaces verts. À une architecture moderne se mêle la typique briquette rose toulousaine sur les façades de la résidence, là même où se distingues les loggias et terrasses des logements.

Les appartements sont pensés pour le confort des habitants : logement prêt à vivre avec cuisine aménagée, rangements et salle de bains/d’eau meublées, un espace extérieur accueillant avec une pergola végétalisée ou une loggia.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 90 mètres, l’arrêt « Malepère » de la ligne 109 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 109, arrêt « Malepère » (Tisséo)
  • Ligne 83, arrêt « Chouvel » (Tisséo)
  • Ligne 10, arrêt « Route De Revel » (Tisséo)
  • Ligne 78S, arrêt « Cayras » (Tisséo)

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « 252 Faubourg 2 »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 06 09 61 96 52 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Segment Pixel

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.