La résidence
« Cours Libération »

La résidence « Cours Libération » est un programme immobilier neuf situé à Chennevières-sur-Marne (Val de Marne – 94). Il comprend 19 appartements neufs à vendre de type t2 et t3, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 65 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Cours Libération » plus en détail

La résidence est située au coeur de Chennevières-sur-Marne et bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. À 12 km de la porte de Bercy, Chennevières-sur-Marne occupe une place idéale à l’est de la capitale. Nichée le long d’une boucle de la Marne, elle bénéficie d’un charme et d’une grande qualité de vie entre verdure et promenades au bord de l’eau. Elle est desservie par la ligne A du RER, avec la gare de la Varenne-Chennevières à proximité, qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 20 minutes. De nombreuses lignes de bus rallient rapidement les villes majeures de l’Est parisien : Noisy le Grand, Créteil, Champigny-sur- Marne, Pontault-Combault. La commune bénéficiera également du projet de transport Grand Paris Express et de la future gare « Champigny Centre » des lignes 15 Sud et Est, située à moins de 3 km. Ces lignes de métro souterraines desserviront tout le Sud et l’Est parisien avec 28 stations à l’horizon 2030. Avec ses 13 hectares de parcs et jardins et ses équipements publics de qualité (écoles, collège, lycée, structures sportives), Chennevières-sur-Marne offre une grande qualité de vie à ses résidents. La ville possède également une offre culturelle attrayante : le conservatoire municipal de musique, le Fort de Champigny, le théâtre Roger Lafaille et la médiathèque. Le centre commercial Pince-Vent et ses 110 enseignes, à seulement 1,5 km de la résidence, permet de faire ses courses et son shopping.

L’ensemble se compose de 2 bâtiments pour 41 logements : l’un positionné côté rue et l’autre en arrière de parcelle. Cette organisation permet de dégager un coeur d’îlot paysagé et des espaces privatifs pour les habitants, ce qui confère une ambiance intimiste à la résidence. Le projet, d’architecture contemporaine à la fois sobre et moderne, s’harmonise à l’ambiance du quartier. Les façades alternent un enduit blanc, des parements en pierres au rez-de-chaussée et un bardage en zinc sur le dernier niveau, apportant du rythme à l’ensemble.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux balcons et aux larges baies vitrées. Le parking souterrain sur deux niveaux compte 49 places de stationnement. La résidence possède également un local dédié aux vélos. Tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Chennevières-Sur-Marne

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Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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