• LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence « Le Connect’ » (réf. 216715)
à Saint Sébastien Sur Loire, quartier Douet
réf. n°216715

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Connect’»

La résidence est située sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire à deux pas de l’Île de Nantes. Hyper-connectée, la commune permet de concilier vie professionnelle et vocation résidentielle. Vous profitez de la proximité des établissements scolaires, de pôles commerciaux d’envergure, des infrastructures sportives et culturelles. Côté nature, les grands espaces ressourçants de la rive sud Loire avec sa plage et ses îles préservées s’offrent à vous, ne faisant que renforcer une qualité de vie déjà très prisée. La résidence s’inscrit dans un environnement dynamique, proche du coeur de ville nantais et des escapades en pleine nature. Le quartier bénéficie d’une attention particulière en matière d’aménagement. La liaison historique du sud Nantes se redessine plus douce et fluide. Plus aérées, les rues s’agrémentent de trottoirs élargis végétalisés, offrant un cadre réinventé à ses habitants.

La réalisation se compose de deux bâtiments aux proportions différenciées allant de trois étages avec attique à un niveau et attique aménagé afin de revenir à l’échelle de l’environnement pavillonnaire. L’unité de l’ensemble est assurée par une écriture architecturale sobre, épurée et par l’emploi de matériaux pérennes : enduits blancs, couverture et bardage métallique pour les attiques d’un ton gris actuel. Elle forme un ensemble harmonieux composé de volumes actuels et fractionnés dont l’agencement libère pour chaque appartement, son espace extérieur privatif. Les façades s’habillent de tonalités minérales soulignées de parements pierre. En pied d’immeuble, des bureaux animent la vie de quartier.

La résidence propose des appartements chaleureux et fonctionnels, avec un grand choix d’expositions. Disposant de belles surfaces, plus de la moitié d’entre eux répondent à la demande des familles. À l’intérieur, matériaux, prestations et équipements de qualité de la gamme Élégance s’apprécient chaque jour.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Connect’ » se situe dans le quartier « Douet » à Saint Sébastien Sur Loire (44). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 70 mètres, l’arrêt de bus « Maladrie » de la ligne 42 (TAN).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 42, arrêt « Maladrie » (TAN)
  • Ligne 27, arrêt « Gripots » (TAN)

Grille des lots non disponible !La grille des lots n’est pas communiquée au public. Si toutefois vous souhaitez la découvrir, nous vous invitons à contacter un conseiller Logisneuf dès maintenant !

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Sébastien-Sur-Loire
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*

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82% de clients
satisfaits
4,1/5 29 avis
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