La résidence
« Le Connect’ »

La résidence « Le Connect’ » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 31 appartements neufs à vendre de type t2 et t3, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 75 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Le Connect’ » plus en détail

La résidence est située sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire à deux pas de l’Île de Nantes. Hyper-connectée, la commune permet de concilier vie professionnelle et vocation résidentielle. Vous profitez de la proximité des établissements scolaires, de pôles commerciaux d’envergure, des infrastructures sportives et culturelles. Côté nature, les grands espaces ressourçants de la rive sud Loire avec sa plage et ses îles préservées s’offrent à vous, ne faisant que renforcer une qualité de vie déjà très prisée. La résidence s’inscrit dans un environnement dynamique, proche du coeur de ville nantais et des escapades en pleine nature. Le quartier bénéficie d’une attention particulière en matière d’aménagement. La liaison historique du sud Nantes se redessine plus douce et fluide. Plus aérées, les rues s’agrémentent de trottoirs élargis végétalisés, offrant un cadre réinventé à ses habitants.

La réalisation se compose de deux bâtiments aux proportions différenciées allant de trois étages avec attique à un niveau et attique aménagé afin de revenir à l’échelle de l’environnement pavillonnaire. L’unité de l’ensemble est assurée par une écriture architecturale sobre, épurée et par l’emploi de matériaux pérennes : enduits blancs, couverture et bardage métallique pour les attiques d’un ton gris actuel. Elle forme un ensemble harmonieux composé de volumes actuels et fractionnés dont l’agencement libère pour chaque appartement, son espace extérieur privatif. Les façades s’habillent de tonalités minérales soulignées de parements pierre. En pied d’immeuble, des bureaux animent la vie de quartier.

La résidence propose des appartements chaleureux et fonctionnels, avec un grand choix d’expositions. Disposant de belles surfaces, plus de la moitié d’entre eux répondent à la demande des familles. À l’intérieur, matériaux, prestations et équipements de qualité de la gamme Élégance s’apprécient chaque jour.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 70 mètres, l’arrêt de bus « Maladrie » de la ligne 42 (TAN).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 42, arrêt « Maladrie » (TAN)
  • Ligne 27, arrêt « Gripots » (TAN)

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