La résidence
« Villa Fontaine »

La résidence « Villa Fontaine » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Fontaine - portereau à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 24 appartements neufs à vendre de type studio, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 36 m² à 108 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésStudio, T2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 20 lots disponibles dans la résidence « Villa Fontaine »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 510 mètres, l’arrêt « Bignons » de la ligne 27 (TAN).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 27, arrêt « Bignons » (TAN)
  • Ligne 29, arrêt « Pyramide » (TAN)
Le programme « Villa Fontaine » plus en détail

Le projet prend place dans le quartier La Fontaine à Saint-Sébastien-sur-Loire. À 15 minutes du centre-ville de Nantes, découvrez la « Cité Jardin » et profitez d’une qualité de vie incomparable. Avec un quart de son espace consacré à la nature, la commune contribue au maintien des équilibres naturels du territoire. Le long de la rive sud de la Loire, l’Île Héron, joyau de biodiversité à l’état sauvage, abrite des espèces rares et protégées. Les 30 hectares du parc des Gripots offrent une bulle d’oxygène précieuse pour les activités de plein air. Ville résidentielle à taille humaine située en 1ère couronne nantaise, Saint-Sébastien-sur-Loire bénéficie des infrastructures de transport de la Métropole et de nombreuses pistes cyclables, pour vos déplacements doux. Cinéma, loisirs, restaurants, enseignes tendances, vous accédez à 2 pôles commerciaux majeurs en moins de 3 minutes en voiture, un privilège. Une piscine, deux stades et de nombreux complexes attendent les familles pour leurs activités sportives. Un golf 9 trous fera quant à lui le bonheur des joueurs de tous niveaux. Côté éducation, pas moins de 17 groupes scolaires de la maternelle au lycée et 3 établissements supérieurs, vous permettront de voir grandir vos enfants proches de vous. Tournée vers l’avenir, « Saint-Seb » développe avec audace des projets d’envergure comme le réaménagement de la route de Clisson, pour le bien-être des Sébastiennais.

Vous vivez dans un quartier calme à l’atmosphère paisible et conviviale. Un verger partagé et une mini foret urbaine sont ouverts aux écoles et aux habitants, pour cultiver leur bien-être. La situation est parfaite et le quotidien serein. On se déplace à pied ou à vélo pour faire ses courses ou se rendre à l’école primaire ou au collège. Pour faciliter les déplacements dans le reste de l’agglomération, l’arrêt du Chronobus est au pied de la résidence. Cinéville, bowling ou kartings... Le choix est large à proximité pour organiser ses soirées détente.

Située à l’angle de la rue des Cévennes et de la rue de la Fontaine, cette belle réalisation se compose de 2 bâtiments de faible hauteur, en symbiose avec son environnement pavillonnaire voisin. L’architecture moderne et élégante joue avec les volumes pour créer des espaces de vie extérieurs intimistes. La façade est rythmée par un subtil enduit de teinte blanche et brune qui se marient harmonieusement au métal brun écorce des magnifiques attiques, voulus comme des maisons sur le toit. Les gardes corps en verre sablé des balcons et les haies arbustives des jardins privés préservent l’intimité des résidents. La résidence s’ouvre sur un cœur d’ilot paysager intérieur, qui décline sa palette de couleurs aux différentes saisons.

Du studio au 4 pièces les volumes sont généreux et l’organisation des surfaces se prête aisément aux envies de chacun. Tous les appartements se prolongent d’un jardin privé, d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel. Ces espaces se transforment aux beaux jours, en véritable pièce à vivre supplémentaire, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les belles expositions est, sud et ouest, optimisent l’apport solaire. À la faveur de larges baies vitrées, vos intérieurs sont baignés d’une lumière naturelle tout au long de la journée. La qualité des prestations et la sélection des matériaux subliment chaque espace, faisant rimer fonctionnalité avec confort.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Sébastien-Sur-Loire

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