• LOI PINEL
  • RT2012
1

Résidence à Toulouse,
quartier Guillaumet
réf. n°216695

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence se situe à Toulouse, dans le quartier Guillaumet. Proche du centre-ville, le quartier Guillaumet prend un nouveau tournant et s’impose comme le lieu de vie où les Toulousains se retrouvent. Dans le cadre d’une démarche ambitieuse, le site dévoile une qualité de vie unique, résolument dans l’air du temps. Rare en ville, ce quartier met très largement en scène la nature : jardin central d’un hectare, espaces verts variés, venelles végétalisées, jardins partagés. Les essences se déclinent sous toutes leurs formes et invitent à d’agréables moments de convivialité. Ce décor verdoyant s’inscrit dans la continuité paysagère de la place Jolimont, du jardin de l’Observatoire ou encore de la place de La Roseraie. Les liaisons douces sont aussi privilégiées : la majorité des voies est réservée aux piétons et aux cyclistes. Une chance pour transformer les trajets quotidiens en belles promenades. Pour vous faciliter la vie chaque jour, on y trouve tous les équipements indispensables : commerces de proximité, marché, crèche et terrain de sport multi-activités. Le métro, tout proche, stations Roseraie ou Jolimont, permet de rejoindre la place du Capitole en seulement 3 stations.

Pensée à taille humaine, la résidence s’élève en douceur sur deux ou trois étages couronnés d’attiques. Signé par l’agence d’architectes Devillers et Associés, l’ensemble fusionne en harmonie avec son environnement naturel grâce à des teintes délicates et des matériaux durables : son socle aux lignes horizontales est orné de parements. Les doubles attiques créent un élégant contraste, tout comme les jeux d’ombres formés par les balcons en façade. Entre parcs et venelles piétonnes, c’est une véritable effusion de nature qui domine l’univers de la résidence. La résidence se dessine autour d’un jardin gourmand aux multiples surprises, entre arbres fruitiers et haies sauvages. Enfin, un jardin d’aromates vient parfaire ce décor champêtre idyllique, pour vous offrir un quotidien durable.

En poussant la porte d’entrée de votre appartement, c’est une véritable sphère de bonheur qui se révèle. Un endroit bien à vous où chaque infime recoin semble faire écho à vos envies. Déclinés du studio au 5 pièces, les intérieurs, majoritairement traversants, s’agencent idéalement et se prolongent d’un espace extérieur. Les séjours en angle profitent d’une double orientation pour un cœur de maison lumineuse à souhait. Au rez-de-chaussée, les jardins privatifs s’ouvrent sur le cœur paysager tout en demeurant à l’abri des regards grâce aux haies grimpantes et fleuries. Des loggias et balcons profonds accueilleront le mobilier indispensable à la belle saison, tout comme les vastes terrasses des derniers étages en attique, aux vues dégagées sur les environs.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Guillaumet » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 320 mètres, l’arrêt de bus « Roseraie » de la ligne 19 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 19, arrêt « Roseraie » (Tisséo)
  • Ligne 37, arrêt « Chaumière » (Tisséo)
  • Ligne 23, arrêt « Monie » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Roseraie » (Tisséo)

Il y a 28 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2022*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 29 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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