• LOI PINEL
  • RT2012
4

Résidence « Carré Capucins » (réf. 216672)
à Bordeaux, quartier Nansouty
réf. n°216672

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Carré Capucins»

A 5 minutes à pied du Lycée Gustave Eiffel et du marché des Capucins, 10 minutes à pied de la place de la Victoire, du Quartier Sainte-Croix et des quais, la résidence a une adresse privilégiée et particulièrement convoitée dans le quartier Nansouty à Bordeaux. Choisir d’habiter ici, au coeur d’un des quartiers les plus authentiques de Bordeaux, c’est l’assurance de (re)découvrir le plaisir de vivre en ville, en toute liberté. Selon leurs envies, les habitants ont le choix entre « tout faire à pied », se balader à vélo dans les rues calmes bordées d’échoppes, ou encore opter pour le bus ou le tramway. Commerces, services, cabinets médicaux ou dentaires, crèches, écoles, lycées et universités sont accessibles en quelques minutes, tout comme les musées, cinémas et théâtres.

Le projet se compose de seulement 22 appartements, répartis sur 2 bâtiments, reliés entre eux par un jeu de coursives et de balcons. Les stationnements, tous couverts, se trouvent au rez-de-chaussée et en soussol. Et parce qu’à Bordeaux, on se déplace facilement à bicyclette, tous les résidents peuvent profiter du local vélos sécurisé.

Construit en terrasses déclinées sur deux niveaux, le bâtiment bénéficie de perspectives largement ouvertes sur le jardin central. L’espace est libéré, la lumière baigne les appartements, qui profitent tous d’un espace ouvert. Jardins privatifs, terrasses et loggias ponctuent les façades, dont les teintes blanches et le ton pierre rappellent l’élégance de la façade côté rue. Ici on peut vivre sur sa terrasse dans un environnement urbain paisible et préservé.

Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été pensé de manière à offrir de beaux volumes et permettre une circulation fluide entre les pièces. Les appartements bénéficient de belles ouvertures étudiées pour que la luminosité soit optimale à toute heure de la journée. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des espaces extérieurs toujours généreux. L’ensemble reflète le raffinement et la quiétude.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Carré Capucins » se situe dans le quartier « Nansouty » à Bordeaux (33). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 50 mètres, l’arrêt de bus «  » de la ligne 15.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 15, arrêt «  »
  • Ligne 43, arrêt « Lafontaine »
  • Ligne 9, arrêt « Rue De Bègles »
  • Ligne 16, arrêt « Capucins »

Lignes de tramway proches

  • Ligne B, station « Saint-Nicolas » (TBC)
  • Ligne C, station « Saint-Michel » (TBC)

Il y a 16 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bordeaux
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 29 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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