La résidence
« Carré Capucins »

La résidence « Carré Capucins » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Nansouty à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 22 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 116 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Carré Capucins » plus en détail

A 5 minutes à pied du Lycée Gustave Eiffel et du marché des Capucins, 10 minutes à pied de la place de la Victoire, du Quartier Sainte-Croix et des quais, la résidence a une adresse privilégiée et particulièrement convoitée dans le quartier Nansouty à Bordeaux. Choisir d’habiter ici, au coeur d’un des quartiers les plus authentiques de Bordeaux, c’est l’assurance de (re)découvrir le plaisir de vivre en ville, en toute liberté. Selon leurs envies, les habitants ont le choix entre « tout faire à pied », se balader à vélo dans les rues calmes bordées d’échoppes, ou encore opter pour le bus ou le tramway. Commerces, services, cabinets médicaux ou dentaires, crèches, écoles, lycées et universités sont accessibles en quelques minutes, tout comme les musées, cinémas et théâtres.

Le projet se compose de seulement 22 appartements, répartis sur 2 bâtiments, reliés entre eux par un jeu de coursives et de balcons. Les stationnements, tous couverts, se trouvent au rez-de-chaussée et en soussol. Et parce qu’à Bordeaux, on se déplace facilement à bicyclette, tous les résidents peuvent profiter du local vélos sécurisé.

Construit en terrasses déclinées sur deux niveaux, le bâtiment bénéficie de perspectives largement ouvertes sur le jardin central. L’espace est libéré, la lumière baigne les appartements, qui profitent tous d’un espace ouvert. Jardins privatifs, terrasses et loggias ponctuent les façades, dont les teintes blanches et le ton pierre rappellent l’élégance de la façade côté rue. Ici on peut vivre sur sa terrasse dans un environnement urbain paisible et préservé.

Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été pensé de manière à offrir de beaux volumes et permettre une circulation fluide entre les pièces. Les appartements bénéficient de belles ouvertures étudiées pour que la luminosité soit optimale à toute heure de la journée. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des espaces extérieurs toujours généreux. L’ensemble reflète le raffinement et la quiétude.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 50 mètres, l’arrêt de bus «  » de la ligne 15.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 15, arrêt «  »
  • Ligne 43, arrêt « Lafontaine »
  • Ligne 9, arrêt « Rue De Bègles »
  • Ligne 16, arrêt « Capucins »

Lignes de tramway proches

  • Ligne B, station « Saint-Nicolas » (TBC)
  • Ligne C, station « Saint-Michel » (TBC)

Il reste 8 lots disponibles dans la résidence « Carré Capucins »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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