• LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence à Toulouse,
quartier Cote Pavee
réf. n°216439

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence est située dans un des quartiers les plus prisé de Toulouse. Sur les hauteurs de la ville, au-delà du Grand rond, sur la rive Est du Canal du Midi, s’étend le quartier de la Côte Pavée apprécié pour son ambiance de faubourg verdoyant et aéré. C’est un emplacement connu et recherché des toulousains. À proximité du coeur de ville et de ses atouts, ce quartier a la chance de bénéficier des avantages de l’hyper centre tout en étant suffisamment en retrait pour garder l’authenticité d’un quartier résidentiel calme et commerçant.

Afin de conserver le sentiment de calme de ce quartier pavillonnaire ainsi que la forte présence du végétal, il est ici proposé une forme d’habitat intermédiaire, entre individuel et collectif. Ainsi deux rangées de maisons de hauteur variable, du RDC à R+1+combles, de part et d’autre d’un grand jardin central. L’intention du projet est de développer un espace propice au vivre ensemble tout en préservant l’intimité de chacun. Une grande attention a été portée au traitement des espaces communs et privatifs, intérieurs et extérieurs. A l’instar de la maison individuelle, le parcours du résidant à son logement est individualisé ou semi-individualisé. On rentre chez soi directement depuis l’extérieur ou par un escalier semi-individualisé desservant deux logements. Ils sont tous traversants et de tailles généreuses. Les espaces extérieurs privatifs se situent coté Sud, permettant de bénéficier d’un bon ensoleillement.

Cette résidence se veut intimiste avec 19 logements seulement. Son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine s’intègre parfaitement dans l’environnement existant. À mi-chemin entre habitat individuel et collectif, ses logements du 2 au 4 pièces duplex, vous séduiront par leur double orientation et leur large espace ouvert sur l’extérieur. Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées et pensées pour votre bien être.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Cote Pavee » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 150 mètres, l’arrêt « Pugens » de la ligne 23 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 23, arrêt « Pugens » (Tisséo)
  • Ligne 37, arrêt « Bois De Limayrac » (Tisséo)
  • Ligne 51, arrêt « Lartet » (Tisséo)
  • Ligne 22, arrêt « Aude » (Tisséo)

Il y a 4 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 28 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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