• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence « Cours Adrienne » (réf. 216412)
à Toulouse, quartier Saint Simon
réf. n°216412

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Cours Adrienne»

C’est à seulement quelques minutes de la station «Basso Cambo» ligne A du métro, au sud-ouest de la ville rose, que se situe Saint-Simon, quartier pavillonnaire historique de la métropole toulousaine. Avec ses belles résidences arborées, ses maisons de maître entourées de leurs parcs centenaires, il offre un environnement élégant et harmonieux. Il bénéficie de nombreux services et la résidence se situe à proximité de la place de l’Eglise Saint-Simon, coeur commerçant de Saint-Simon. La base de loisirs de La Ramée, toute proche, offre à ses habitants le compromis parfait entre ville et nature. Avec son lac et son golf, c’est un environnement verdoyant et arboré propice aux promenades et un terrain de jeux privilégié pour tous les sportifs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun ; 4 lignes de bus conduisent à la station Basso Cambo de la ligne A du métro, vous permettant ainsi de rallier le coeur de Toulouse en 20 min. Avec l’autoroute A64 à moins de 5 min, on rejoint rapidement les zones dynamiques de l’ouest toulousain : le site Airbus de Saint Martin-du-Touch et l’aéroport de Blagnac. Enfin, les habitants du quartier bénéficient du dynamisme économique du parc d’activités de Basso Cambo où sont installées de nombreuses entreprises comme Thales, Cap Gemini, Continental Automotive, Siemens, Enedis... Fort de son caractère résidentiel très recherché, ce quartier qui conjugue tranquillité, modernité et dynamisme, propose à ses habitants un cadre de vie d’une qualité indéniable.

Le projet s’organise autour de 3 bâtiments implantés de façon à dégager un vaste îlot végétalisé en plein cœur de la résidence comprenant un verger de cerisiers et des cheminements piétons desservant chaque bâtiment. Cet espace de verdure apporte une réelle tranquillité à tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, avec leurs toits de tuiles rouges et des façades qui marient enduit de ton clair et parements en brique toulousaine, les bâtiments d’un étage épousent parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. La résidence compte 43 places de parking en aérien et un parking visiteurs à l’extérieur. Elle dispose également d’un local dédié aux 2 roues.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, à des loggias et à des ouvertures en chien assis qui donnent sur les espaces verts. Les appartements sont livrés avec une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Cours Adrienne » se situe dans le quartier « Saint Simon » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 430 mètres, l’arrêt « Tibaous » de la ligne 53 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 53, arrêt « Tibaous » (Tisséo)
  • Ligne 58, arrêt « Alcatel » (Tisséo)
  • Ligne 11, arrêt « Ourliac » (Tisséo)
  • Ligne 49, arrêt « Desnos » (Tisséo)

Il y a 26 lots disponibles

  • DuplexT3 64.02m2 1er étage
  • DuplexT3 67.42m2 1er étage
  • AppartementT3 60.34m2 RDC
  • DuplexT3 60.40m2 1er étage
  • DuplexT3 68.72m2 1er étage
  • DuplexT3 62.06m2 1er étage
  • DuplexT3 62.95m2 1er étage
  • DuplexT3 65.03m2 1er étage
  • DuplexT3 65.00m2 1er étage
  • DuplexT3 64.42m2 1er étage
  • AppartementT3 60.03m2 RDC
  • DuplexT3 63.75m2 1er étage
  • DuplexT3 63.82m2 1er étage
  • DuplexT3 65.35m2 1er étage
  • DuplexT3 67.45m2 1er étage
  • DuplexT3 67.33m2 1er étage
  • DuplexT3 62.08m2 1er étage
  • DuplexT3 59.17m2 1er étage
  • DuplexT3 58.25m2 1er étage
  • DuplexT3 65.62m2 1er étage
  • DuplexT3 55.55m2 1er étage
  • AppartementT3 60.00m2 RDC
  • AppartementT2 40.31m2 RDC
  • AppartementT2 37.85m2 RDC
  • AppartementT2 41.19m2 RDC
  • AppartementT2 41.29m2 RDC
  • AppartementT2 43.60m2 RDC
  • AppartementT2 48.02m2 RDC
  • AppartementT2 44.16m2 RDC
  • AppartementT2 41.19m2 RDC
  • AppartementT2 47.75m2 RDC
  • AppartementT2 41.42m2 RDC
  • AppartementT3 61.72m2 RDC
  • AppartementT2 38.47m2 RDC
Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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