• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence à Montpellier,
quartier Lemasson
réf. n°216388

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

Dans le quartier Lemasson à Montpellier, la résidence propose un cadre de vie de qualité. Les jeunes parents n’ont que 800 m à faire pour conduire leurs enfants à la crèche, à la halte-garderie, à l’école maternelle ou élémentaire, les plus grands se rendant rapidement à vélo ou en tram au collège de Croix-d’Argent (1 km) ou au lycée Georges- Clémenceau (1,8 km). À 300 m, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, sachant que 200 m plus loin le secteur de Mas Drevon fourmille d’autres commerces et services (supermarchés, La Poste, banques…). À 300 m également, la station du Tramway 2 facilite vos déplacements dans la métropole : le marché Tastavin se tenant chaque matin du mardi au samedi est à une station, tandis que vous rejoignez en 10 mn la place de la Comédie. Au-delà de son caractère paisible et de son ambiance chaleureuse, le quartier est également apprécié par ses habitants pour la vitalité des associations animant les équipements sportifs et culturels alentours : club d’arts martiaux, école de danse classique, médiathèque, club de rugby, stade de football, école de musique, piscine… Envie de grand air ou de flâner sur les plages ? Le parc Montcalm est à 10 mn de vélo… sans oublier Palavas-les-Flots ou les plages de Carnon qui vous attendent à seulement 12 km !

Derrière une lisière de pins maritimes, la résidence apporte un élan de modernité et de renouveau au quartier. Elle s’élève sur 4 étages, dont 1 demi-niveau au rez-de-chaussée. Son architecture contemporaine présente une expression minérale renforcée par l’utilisation de matériaux de qualité et appuyant une écriture simple et pure. L’accès véhicules au parking privé en sous-sol s’effectue par la rue. Une allée piétonne dessert, quant à elle, les 2 halls d’entrée distincts de la résidence.

Les 2 bâtiments répartissent 43 appartements du 2 au 4 pièces. Dans les pièces de vie, les cuisines sont ouvertes sur les séjours, tandis que les chambres et les salles de bains sont distribuées, pour la plupart, par un dégagement qui préserve calme et intimité. Partout la lumière est omniprésente et traitée comme un véritable élément de confort. Autour d’une volumétrie sobre, la réalisation fait la part belle aux espaces privatifs de plein air. Que vous souhaitiez apprivoiser le soleil ou en faire un complice permanent, le projet propose des prolongements adaptés : jardins individuels avec terrasse, profondes loggias creusées dans le bâti, grands balcons ou terrasses plein ciel intimisés par des pare-vues en métal et verre dépoli… Au dedans, comme au-dehors, le bien-être est au rendez-vous.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Lemasson » à Montpellier (34). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 140 mètres, l’arrêt de bus « Les Pins » de la ligne La Ronde.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne La Ronde, arrêt « Les Pins »
  • Ligne 6, arrêt « Guillaume Janvier »

Lignes de tramway proches

  • Ligne 2, station « Lemasson »
  • Ligne 4, station « Nouveau Saint-Roch »

Il y a 28 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montpellier
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison1er trimestre 2022*
88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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