La résidence
« Noria »

La résidence « Noria » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Croix daurade à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 21 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 47 m² à 103 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Noria » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier Croix-Daurade à Toulouse. Situé à seulement 15 minutes en voiture de la place du Capitole, le quartier Croix-Daurade offre un emplacement idéal pour vivre au coeur de Toulouse. Ce quartier prisé et pavillonnaire a conservé l’allure et l’âme d’un village, si appréciées des Toulousains. Il offre un savoureux mélange d’un habitat varié où l’on retrouve de nombreuses maisons toulousaines, belles maisons de maîtres et métairies héritées des maraichers. Le centre historique du quartier, très agréable, se situe autour du magnifique Castelet de Croix-Daurade, classé au titre des monuments historiques. Desservi par de nombreuses lignes de bus, le quartier est facilement accessible par le périphérique Nord toulousain. Croix-Daurade abrite de nombreux commerces et services, principalement sur la route d’Albi. Les enfants et adolescents sont aussi au centre des préoccupations de ce quartier où chacun peut cultiver ses envies à volonté !

La résidence propose seulement 29 logements du 2 pièces au 4 pièces dont les surfaces répondent à toutes les attentes. Fidèle à l’esprit village du quartier Croix Daurade, la résidence est à taille humaine et s’intègre parfaitement dans son environnement en faisant la part belle aux espaces verts. Chaque appartement dispose au minimum d’une place de parking en sous-sol afin de privilégier les espaces paysagers et piétonniers en surface.

À l’intérieur, chaque appartement a été agencé avec un réel souci du détail afin d’offrir un confort optimal : séjours spacieux, cuisine fonctionnelle, indépendance des zones jour et nuit, double-vasque et baignoire dans les salles de bain des 3 pièces. Les larges ouvertures des fenêtres et porte-fenêtres permettent un ensoleillement optimal de chaque pièce de vie. Les plans sont idéalement conçus : la plupart des appartements sont traversants et clairs. Les extérieurs ont été pensés pour être de véritables lieux de vie : jardin privatif en rez-de-chaussée, vastes balcons ou larges terrasses.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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