• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Noria » (réf. 216243)
Programme neuf à Toulouse, quartier Croix Daurade
réf. n°216243

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Noria»

La résidence prend place dans le quartier Croix-Daurade à Toulouse. Situé à seulement 15 minutes en voiture de la place du Capitole, le quartier Croix-Daurade offre un emplacement idéal pour vivre au coeur de Toulouse. Ce quartier prisé et pavillonnaire a conservé l’allure et l’âme d’un village, si appréciées des Toulousains. Il offre un savoureux mélange d’un habitat varié où l’on retrouve de nombreuses maisons toulousaines, belles maisons de maîtres et métairies héritées des maraichers. Le centre historique du quartier, très agréable, se situe autour du magnifique Castelet de Croix-Daurade, classé au titre des monuments historiques. Desservi par de nombreuses lignes de bus, le quartier est facilement accessible par le périphérique Nord toulousain. Croix-Daurade abrite de nombreux commerces et services, principalement sur la route d’Albi. Les enfants et adolescents sont aussi au centre des préoccupations de ce quartier où chacun peut cultiver ses envies à volonté !

La résidence propose seulement 29 logements du 2 pièces au 4 pièces dont les surfaces répondent à toutes les attentes. Fidèle à l’esprit village du quartier Croix Daurade, la résidence est à taille humaine et s’intègre parfaitement dans son environnement en faisant la part belle aux espaces verts. Chaque appartement dispose au minimum d’une place de parking en sous-sol afin de privilégier les espaces paysagers et piétonniers en surface.

À l’intérieur, chaque appartement a été agencé avec un réel souci du détail afin d’offrir un confort optimal : séjours spacieux, cuisine fonctionnelle, indépendance des zones jour et nuit, double-vasque et baignoire dans les salles de bain des 3 pièces. Les larges ouvertures des fenêtres et porte-fenêtres permettent un ensoleillement optimal de chaque pièce de vie. Les plans sont idéalement conçus : la plupart des appartements sont traversants et clairs. Les extérieurs ont été pensés pour être de véritables lieux de vie : jardin privatif en rez-de-chaussée, vastes balcons ou larges terrasses.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Noria » se situe dans le quartier « Croix Daurade » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 180 mètres, l’arrêt « Nicol » de la ligne 19 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 19, arrêt « Nicol » (Tisséo)
  • Ligne 39, arrêt « Vasseur » (Tisséo)
  • Ligne 33, arrêt « Ohnet » (Tisséo)
  • Ligne 38, arrêt « Amouroux » (Tisséo)

Il y a 17 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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