• LOI PINEL
  • RT2012
1

Résidence
« Eden Square » (réf. 216087)
à Toulouse, quartier Barriere De Paris
réf. n°216087

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Eden Square»

La résidence se dresse dans le quartier Barrière de Paris à Toulouse. Ce quartier emblématique du nord toulousain, a longtemps été consacré à l’activité agroalimentaire et aux grandes plateformes d’échanges destinées à nourrir Toulouse. L’activité économique de la Barrière de Paris s’efface petit à petit au profit des résidents, mais le quartier n’en reste pas moins proche du grand pôle d’activité du nord de la ville regroupant les zones d’activités de Fondeyre, Lalande, Fenouillet et Eurocentre. Aujourd’hui en pleine réhabilitation, ce quartier a été remodelé pour accueillir des résidents de plus en plus nombreux et leur offrir une qualité de vie similaire aux habitants du centre-ville. Ses allées ont été bordées de platanes et aménagées pour laisser la place aux piétons et vélos ... Il abrite de plus en plus de petits commerces, associations et infrastructures de loisirs qui en font un quartier chaleureux et vivant, de plus en plus plébiscité par les toulousains.

Le parti pris architectural de la résidence est sobre et homogène. La disposition du bâtiment, sa composition, ses couleurs et la matérialité de ses façades s’inscrivent dans le renouvellement urbain de l’ensemble du quartier. La création de deux volumes décalés permet de séquencer la façade et dejouer avec les hauteurs, accentuant l’effet graphique et contemporain du projet qui a été conçu en retrait de l’avenue pour davantage de confort et de calme. Le traitement végétal et paysager du projet permet d’offrir un jardin privatif aux habitants du rez-de-chaussée. Un cœur d’îlot protégé et intime, composé d’arbres à hautes tiges, crée des jeux d’ombres et de lumière tout en faisant office de poumon vert au sein de la résidence.

La résidence se compose de 32 logements allant du Tl au T4. Tous agrémentés d’un espace extérieur, ils bénéficient d’une belle orientation. Les logements privilégient un aménagement fonctionnel avec de beaux espaces à vivre et des placards aménagés. Les séjours sont spacieux et ouvrent sur des loggias ou terrasses. La salle de bains est dotée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes pour plus de confort. La cuisine est équipée : évier, inox, crédence faïencée, meubles hauts et sous évier, hotte à recyclage et plaques vitrocéramique 2 ou 4 feux selon les surfaces. Les T2 se voient aussi agrémentés d’un réfrigérateur table-top. Chaque logement sera pré-câblé pour accueillir un pré-équipement fibre optique, et la résidence sera sécurisée.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Eden Square » se situe dans le quartier « Barriere De Paris » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 40 mètres, l’arrêt de bus « Bastiat » de la ligne 29 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 29, arrêt « Bastiat » (Tisséo)
  • Ligne 41, arrêt « Chaussas » (Tisséo)
  • Ligne 110, arrêt « Brieux » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « La Vache » (Tisséo)

Il reste 7 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
"Excellent"
4,1/5 29 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
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