La résidence
« Eden Square »

La résidence « Eden Square » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Barriere de paris à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 27 appartements neufs à vendre de type studio, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 83 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Eden Square » plus en détail

La résidence se dresse dans le quartier Barrière de Paris à Toulouse. Ce quartier emblématique du nord toulousain, a longtemps été consacré à l’activité agroalimentaire et aux grandes plateformes d’échanges destinées à nourrir Toulouse. L’activité économique de la Barrière de Paris s’efface petit à petit au profit des résidents, mais le quartier n’en reste pas moins proche du grand pôle d’activité du nord de la ville regroupant les zones d’activités de Fondeyre, Lalande, Fenouillet et Eurocentre. Aujourd’hui en pleine réhabilitation, ce quartier a été remodelé pour accueillir des résidents de plus en plus nombreux et leur offrir une qualité de vie similaire aux habitants du centre-ville. Ses allées ont été bordées de platanes et aménagées pour laisser la place aux piétons et vélos ... Il abrite de plus en plus de petits commerces, associations et infrastructures de loisirs qui en font un quartier chaleureux et vivant, de plus en plus plébiscité par les toulousains.

Le parti pris architectural de la résidence est sobre et homogène. La disposition du bâtiment, sa composition, ses couleurs et la matérialité de ses façades s’inscrivent dans le renouvellement urbain de l’ensemble du quartier. La création de deux volumes décalés permet de séquencer la façade et dejouer avec les hauteurs, accentuant l’effet graphique et contemporain du projet qui a été conçu en retrait de l’avenue pour davantage de confort et de calme. Le traitement végétal et paysager du projet permet d’offrir un jardin privatif aux habitants du rez-de-chaussée. Un cœur d’îlot protégé et intime, composé d’arbres à hautes tiges, crée des jeux d’ombres et de lumière tout en faisant office de poumon vert au sein de la résidence.

La résidence se compose de 32 logements allant du Tl au T4. Tous agrémentés d’un espace extérieur, ils bénéficient d’une belle orientation. Les logements privilégient un aménagement fonctionnel avec de beaux espaces à vivre et des placards aménagés. Les séjours sont spacieux et ouvrent sur des loggias ou terrasses. La salle de bains est dotée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes pour plus de confort. La cuisine est équipée : évier, inox, crédence faïencée, meubles hauts et sous évier, hotte à recyclage et plaques vitrocéramique 2 ou 4 feux selon les surfaces. Les T2 se voient aussi agrémentés d’un réfrigérateur table-top. Chaque logement sera pré-câblé pour accueillir un pré-équipement fibre optique, et la résidence sera sécurisée.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 40 mètres, l’arrêt de bus « Bastiat » de la ligne 29 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 29, arrêt « Bastiat » (Tisséo)
  • Ligne 41, arrêt « Chaussas » (Tisséo)
  • Ligne 110, arrêt « Brieux » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « La Vache » (Tisséo)

Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « Eden Square »

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