La résidence
« So'Ô - Confluence »

La résidence « So'Ô - Confluence » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La confluence (2eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 24 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 46 m² à 126 m² sur 16 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « So'Ô - Confluence » plus en détail

La résidence se situe à Lyon, dans le deuxième arrondissement. Exceptionnelle par sa situation, en plein cœur de Lyon, et par son ambition, 150 ha de quartier durable, la Confluence cultive un art de vivre exemplaire. Depuis le début de cette incroyable mutation urbaine, il y a 15 ans déjà, tout ici vous parle de demain. Vous appréciez le retour de la nature en ville, pour la sauvegarde de la biodiversité. Les constructions bioclimatiques favorisent votre bien-être et limitent la consommation énergétique. Le long des allées en modes doux actifs (marche, vélo), vous cheminez dans une ville apaisée. Habiter, travailler, apprendre, se distraire, prendre soin de soi, se cultiver, tout est à portée de main. Pour une vie épanouie dans une ville inspirante.

Le cœur d’îlot a la particularité d’être vaste et de pleine terre. Les conditions idéales pour offrir différents espaces collaboratifs, dans un environnement naturel favorable à la biodiversité et résilient au changement climatique. D’un point de vue collaboratif, ce cœur d’îlot a été pensé pour accueillir toutes les générations. Grâce à l’agencement des espaces et au revêtement du sol, le jardin partagé est accessible aux personnes en fauteuil roulant et les allées sont aisément praticables par les poussettes. La pleine terre permet à la pluie de mieux s’infiltrer dans le sol, désengorgeant le réseau d’eau pluviale de la ville. Des arbres de belle amplitude peuvent s’épanouir, offrant un espace ombragé qui, associé aux autres strates végétales, permet de rompre avec les îlots de chaleur urbains. Cette végétalisation diversifiée, complétée par la présence de nichoirs, de refuge à insectes, constituent un environnement naturel propice à une faune variée et au développement de la biodiversité.

Intérieur, extérieur, les espaces en multi-exposition se mêlent, s’entremêlent avec évidence. Créant ici une salle à manger de plein air avec vue sur Fourvière, là, un tête-à-tête cosy donnant sur la suite parentale. Chaque lieu de vie trouve ainsi son parfait prolongement le long d’un balcon filant. Tout aspire à la contemplation, un plaisir intérieur délicieusement savouré.

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