La résidence
« Carré Flavia »

La résidence « Carré Flavia » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Rangueil à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 14 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 106 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Carré Flavia » plus en détail

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Toulouse, à seulement 4,5 km de la Place du Capitole, au coeur du quartier Rangueil qui est le berceau universitaire et scientifique de la métropole avec les facultés de médecine et pharmacie, l’université Toulouse III Paul Sabatier, ISAE/SUPAERO, l’ENAC, l’INSA ainsi que le CHU de Rangueil et l’Hôpital Larrey. De grands pôles d’activités de l’agglomération sont également tout proches : Labège Innopole, le Parc technologique du Canal, le complexe scientifique et spatial (Cnes, Onera, Airbus Defence & Space) et l’Oncopole, le tout totalisant 30 000 emplois. Au coeur du quartier commerçant de la Route de Narbonne et proche de celui de l’Avenue d’URSS, la résidence est à 750 m de la station de métro «Faculté de Pharmacie» vous permettant d’accéder ainsi aux boutiques, restaurants, cinémas et à l’effervescence du centre historique de Toulouse ainsi qu’à 1 km du futur téléphérique urbain sud qui reliera le quartier Rangueil à l’Oncopole à l’horizon 2021. Pour les familles, tous les équipements scolaires de la maternelle au lycée sont réunis dans un rayon de moins de 2 km ainsi que de nombreux équipements sportifs. En conclusion, la résidence est proche de tout, tout y est plus facile dans un quartier jeune, dynamique, inventif qui apporte un grand confort de vie à ses habitants.

Le bâtiment comporte 20 logements répartis sur 4 étages dont le dernier mansardé. D’architecture sobre et contemporaine, il s’exprime au travers de matériaux modernes : toiture métallique mansardée et menuiseries extérieures en PVC gris ainsi qu’un grand toit terrasse avec jardinières au 3ème étage. Il est entouré d’arbustes et d’espaces verts permettant de profiter d’un véritable lieu de détente accessible pour tous les résidents. Le parking souterrain sur deux niveaux compte 30 places de stationnement et la résidence possède également des locaux dédiés aux vélos.

Les appartements du T2 au T4 présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, notamment grâce aux balcons et loggias.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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