• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence
« Carré Flavia » (réf. 216053)
à Toulouse, quartier Rangueil
réf. n°216053

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Carré Flavia»

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Toulouse, à seulement 4,5 km de la Place du Capitole, au coeur du quartier Rangueil qui est le berceau universitaire et scientifique de la métropole avec les facultés de médecine et pharmacie, l’université Toulouse III Paul Sabatier, ISAE/SUPAERO, l’ENAC, l’INSA ainsi que le CHU de Rangueil et l’Hôpital Larrey. De grands pôles d’activités de l’agglomération sont également tout proches : Labège Innopole, le Parc technologique du Canal, le complexe scientifique et spatial (Cnes, Onera, Airbus Defence & Space) et l’Oncopole, le tout totalisant 30 000 emplois. Au coeur du quartier commerçant de la Route de Narbonne et proche de celui de l’Avenue d’URSS, la résidence est à 750 m de la station de métro «Faculté de Pharmacie» vous permettant d’accéder ainsi aux boutiques, restaurants, cinémas et à l’effervescence du centre historique de Toulouse ainsi qu’à 1 km du futur téléphérique urbain sud qui reliera le quartier Rangueil à l’Oncopole à l’horizon 2021. Pour les familles, tous les équipements scolaires de la maternelle au lycée sont réunis dans un rayon de moins de 2 km ainsi que de nombreux équipements sportifs. En conclusion, la résidence est proche de tout, tout y est plus facile dans un quartier jeune, dynamique, inventif qui apporte un grand confort de vie à ses habitants.

Le bâtiment comporte 20 logements répartis sur 4 étages dont le dernier mansardé. D’architecture sobre et contemporaine, il s’exprime au travers de matériaux modernes : toiture métallique mansardée et menuiseries extérieures en PVC gris ainsi qu’un grand toit terrasse avec jardinières au 3ème étage. Il est entouré d’arbustes et d’espaces verts permettant de profiter d’un véritable lieu de détente accessible pour tous les résidents. Le parking souterrain sur deux niveaux compte 30 places de stationnement et la résidence possède également des locaux dédiés aux vélos.

Les appartements du T2 au T4 présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, notamment grâce aux balcons et loggias.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Carré Flavia » se situe dans le quartier « Rangueil » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 30 mètres, l’arrêt de bus « Caubère » de la ligne 34 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 34, arrêt « Caubère » (Tisséo)
  • Ligne 54, arrêt « Pivoines » (Tisséo)
  • Ligne 2S, arrêt « Dugay Trouin » (Tisséo)
  • Ligne 2, arrêt « Fac Dentaire » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « Faculté De Pharmacie » (Tisséo)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
"Excellent"
4,1/5 29 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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