• LOI PINEL ANCIEN
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« 20 Cours Victor Hugo » (réf. 215908)
Programme Loi Pinel ancien à Bègles, quartier La Ferrade
réf. n°215908

Investissement locatif en Loi Pinel ancien & achat résidentiel


La résidence «20 Cours Victor Hugo»

La résidence est idéalement située à Bègles à proximité des commerces, services, transports en commun et espace publics à moins de 5 min a pieds. Au sud des grands boulevards de Bordeaux, Bègles est une commune dynamique et attrayante qui bénéficie d’infrastructures sportives neuves et d’une toute nouvelle extension de la ligne C du tramway. Elle est connue pour son développement autour des technologies éco-durables.

Le projet prévoit la revalorisation du patrimoine architectural. A l’extérieur, la façade est totalement reprise. Les détails stylistiques d’époque qui font le charme de l’architecture bordelaise sont restaurés. La résidence se voit réhaussée d’un niveau et les artisans coiffe le dernier niveau d’un bardage zinc élégant. A l’intérieur, 6 logements et deux locaux commerciaux seront créés. Toutes les normes du neuf sont respectées pour vous offrir une qualité premium et un confort sans faille. Vous bénéficiez d’un logement idéalement isolé repondant aux dernières normes environnementales.

Les appartements du T1 au T3 Duplex sont équipés de grandes fenêtres et baies vitrées pour une luminosité optimale. Ils disposent de prestations de qualité étudiés pour votre confort et votre bien-être avec notamment une cuisine premium, avec plaques à induction et hotte.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier à rénover « 20 Cours Victor Hugo » se situe dans le quartier « La Ferrade » à Bègles (33). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 70 mètres, l’arrêt « Barrière De Bègles » de la ligne 43.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 43, arrêt « Barrière De Bègles »
  • Ligne 10, arrêt «  »
  • Ligne 15, arrêt « Bertin »
  • Ligne 5, arrêt « Barrière De Toulouse »

Il y a 5 lots disponibles

  • DuplexT3 70.03m2 RDC
  • AppartementT1 bis 41.15m2 1er étage
  • AppartementT1 bis 33.27m2 1er étage
  • AppartementT2 48.27m2 1er étage
  • DuplexT3 bis 66.21m2 2e étage
Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Bègles
ProgrammeRésidence à rénover
Types de lotsAppartements et duplex (T1 bis, T2, T3 et T3 bis)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel ancien (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2019*
89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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