La résidence
« Essentiel »

La résidence « Essentiel » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Belle-beille à Angers (Maine-et-Loire – 49). Il comprend 30 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 131 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 210 mètres, l’arrêt « Elysée » de la ligne 1s (irigo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 1s, arrêt « Elysée » (irigo)
  • Ligne 1, arrêt « Chapelle Belle Beille » (Irigo)
  • Ligne 4, arrêt « Patton » (Irigo)
  • Ligne 11, arrêt « Grand Maine » (Irigo)
Le programme « Essentiel » plus en détail

La résidence est située dans le quartier Belle- Beille à Angers. Le quartier est résidentiel et paisible, doté de commerces, d’un supermarché et de services pour un quotidien facile. L’hyper centre-ville d’Angers est accessible en dix petites minutes. Des stations de bus et de tramway sont toutes proches pour se déplacer partout et sans contrainte. Et surtout, Essentiel nous invite à vivre face à un espace exceptionnel en coeur de ville, le parc de Balzac. Il suffit de quelques pas pour gagner ce havre de paix au bord de la Maine et du lac : cinquante hectares de nature à parcourir à pied ou à vélo, au gré de ses allées ombragées, entre canaux et petits ponts.

La résidence adopte des lignes architecturales épurées, mises en valeur par un bel écrin végétal. Les volumétries sobres et régulières jouent sur le contraste entre le blanc et différentes nuances de gris. Entre loggias et terrasses, les façades s’animent d’un bandeau béton blanc très contemporain. Pour préserver la qualité de cet environnement, les stationnements sont implantés en sous-sol.

Se déclinant du 2 au 5 pièces, les appartements profitent d’orientations idéales et la lumière s’invite facilement dans les pièces de vie. Ils se prolongent par de généreux espaces extérieurs, terrasses ou loggias, qui permettent de profiter davantage encore des vues très agréables sur la nature. Fonctionnels et conçus pour satisfaire les plus exigeants, les logements bénéficient de prestations soignées.

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