• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Jolis’Monts » (réf. 215821)
Programme neuf à Toulouse, quartier Jolimont
réf. n°215821

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Jolis’Monts»

La résidence s’érige dans le quartier Jolimont à Toulouse. A moins de 5 minutes en métro de la Place du Capitole, Jolimont se dresse sur le flanc d’une colline dominée par le Jardin de l’Observatoire. Idéalement desservie par les transports en commun et la gare de Toulouse-Matabiau, cette adresse ne cesse d’attirer la convoitise des Toulousains. En outre, son emplacement privilégié lui permettra d’être relié en quelques minutes à la future Tour Occitanie et aux Ramblas des Allées Jean Jaurès, ou encore de profiter de la troisième ligne de métro à l’horizon 2025. La large palette d’établissements scolaires à proximité de cette nouvelle adresse offre aux familles un cadre de vie pratique tandis que la proximité avec la rocade permet de rejoindre les bassins d’emplois dynamiques de Gramont, au Nord, et de Montaudran, au Sud.

La résidence se compose de 4 petits bâtiments indépendants, nichés dans un écrin vert. Les espaces paysagers et engazonnés qui entourent les îlots sont prolongés par des plantations voisines donnant à l’ensemble une intimité rare en ville. Au milieu de cette végétation, une architecture moderne se démarque, jouant sur des retraits accentués par une alternance de matériaux et d’enduits aux teintes grises et blanches.

Les 79 logements, déclinés du 2 au 4 pièces, profitent avec générosité de l’aménagement paysager qui l’entoure. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes fonctionnels et lumineux, à l’image des chambres spacieuses ou encore de la pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Ils disposent chacun d’un espace extérieur, se révélant précieux pour débuter ou prolonger ses journées au grand air. Côté rue, les loggias se présentent comme de véritables pièces de vie extérieures intimistes dotées de garde-corps vitrés opaques. À l’arrière de la résidence, d’agréables balcons en hauteur se tournent vers l’îlot végétal central tout en vous préservant des vis-à-vis. Enfin pour parfaire votre quotidien, la résidence dispose de places de parking en sous-sol et de locaux à vélos accessibles par le Boulevard.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Jolis’Monts » se situe dans le quartier « Jolimont » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 80 mètres, l’arrêt de bus « Hérédia » de la ligne 37 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 37, arrêt « Hérédia » (Tisséo)
  • Ligne 23, arrêt « Monie » (Tisséo)
  • Ligne 19, arrêt « Guillaumet » (Tisséo)
  • Ligne 51, arrêt « Belloc Cité » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Jolimont » (Tisséo)

Il y a 16 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2022*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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