La résidence
« Raphaël »

La résidence « Raphaël » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Pech david à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 16 villas neuves à vendre de type T4 et T5, 2 duplex neufs à vendre de type T4 et 2 appartements neufs à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 66 m² à 143 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et villas
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison3ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Raphaël » plus en détail

La résidence s’installe dans le quartier de Pech David à Toulouse. Voisin du quartier de Rangueil, Pech David profite de ses structures de choix autour de la science, l’aérospatial et le sport ; CHU, CNES, CNRS, facultés de médecine, de pharmacie et dentaire, campus scientifique de l’Université Paul Sabatier, ENAC, INSA, ISAE, CREPS… De nombreux atouts qui séduisent, certes les étudiants, mais aussi les familles et les cadres. À moins de 10 minutes du centre-ville, proche de la rocade et traversé par la ligne B du métro, Pech David bénéficie en outre d’un haut niveau d’équipements dans un environnement cossu et verdoyant à l’abri des tumultes urbains. Les structures scolaires y sont particulièrement représentées et les services et commerces de proximité sont nombreux tout autour de la route de Narbonne.

Pour épouser la topographie du site et accentuer l’intimité, ce nouveau projet de vie s’exprime à travers des décrochés de façades et des différences de niveaux. Cette composition géométrique de 16 villas crée un tableau graphique en noir et blanc en dessinant sur les façades immaculées, de subtils contrastes d’ombre et de lumière.

La résidence est un projet unique sur un site d’exception qui propose seulement 16 villas Duplex et Triplex de très grand standing aux prestations inhabituelles. Tout en offrant une chaleureuse intimité, chaque villa s’insère harmonieusement dans cet environnement privilégié et permet de profiter des qualités incomparables du site : une nature omniprésente, une vue époustouflante, de la lumière et du soleil…

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 190 mètres, l’arrêt « Piscine Pech David » de la ligne 115 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 115, arrêt « Piscine Pech David » (Tisséo)
  • Ligne 54, arrêt « Bon Voisin » (Tisséo)
  • Ligne 34, arrêt « Pouset » (Tisséo)

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Raphaël »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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