La résidence « Raphaël » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Pech david à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 16 villas neuves disponible(s) à la vente de type T4 et T5, 2 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4 et 2 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T3, offrant des surfaces habitables allant de 65 m² à 143 m² sur 2 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements, duplex et villas | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 2ème trimestre 2023* | |
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La résidence s’installe dans le quartier de Pech David à Toulouse. Voisin du quartier de Rangueil, Pech David profite de ses structures de choix autour de la science, l’aérospatial et le sport ; CHU, CNES, CNRS, facultés de médecine, de pharmacie et dentaire, campus scientifique de l’Université Paul Sabatier, ENAC, INSA, ISAE, CREPS… De nombreux atouts qui séduisent, certes les étudiants, mais aussi les familles et les cadres. À moins de 10 minutes du centre-ville, proche de la rocade et traversé par la ligne B du métro, Pech David bénéficie en outre d’un haut niveau d’équipements dans un environnement cossu et verdoyant à l’abri des tumultes urbains. Les structures scolaires y sont particulièrement représentées et les services et commerces de proximité sont nombreux tout autour de la route de Narbonne.
Pour épouser la topographie du site et accentuer l’intimité, ce nouveau projet de vie s’exprime à travers des décrochés de façades et des différences de niveaux. Cette composition géométrique de 16 villas crée un tableau graphique en noir et blanc en dessinant sur les façades immaculées, de subtils contrastes d’ombre et de lumière.
La résidence est un projet unique sur un site d’exception qui propose seulement 16 villas Duplex et Triplex de très grand standing aux prestations inhabituelles. Tout en offrant une chaleureuse intimité, chaque villa s’insère harmonieusement dans cet environnement privilégié et permet de profiter des qualités incomparables du site : une nature omniprésente, une vue époustouflante, de la lumière et du soleil…
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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