• LOI PINEL
  • RT2012
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« Villa Cassière » (réf. 215771), résidence neuve aux Sorinières (44840)réf. n°215771

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, la résidence neuve « Villa Cassière » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de dix-huit logements (T2, T3 et T4).

La résidence a été conçue pour offrir un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces et des services des Sorinières. Trait d’union entre ville et campagne, la ville des Sorinières est qualifiée de "commune verte" pour ses 83 hectares d’espaces verts et naturels. Vous pourrez flâner sur les nombreux chemins de randonnée qui alternent entre Forêts, cours d’eau et maisons bourgeoises, notamment le Parc de la Filée avec son plan d’eau et la Coulée Verte au coeur du quartier des vignes. Dotée du label Ville active et sportive, vous apprécierez aussi les nombreuses activités de loisirs et culturelles : salles de spectacles "Auguste Rodin" et "Hyppolyte Derouet", nouvelle salle multisports, espaces de jeux et zone de péche. Reconnue pour son dynamisme économique, la ville bénéficie d une situation stratégique par ses accès faciles au périphérique et à l’autoroute vers Bordeaux. Cet emplacement privilégié attire chaque année les convoitises d’entreprises souhaitant se développer sur la métropole nantaise. Pour preuve le nouveau MIN (Marché d’Intérêt National), premier marché de province et deuxième de France, inauguré début 2019, s’est installé à quelques minutes du centre-ville.

Cette résidence de deux étages surplombés d’un niveau attique accueille 28 logements du T2 au T4 qui répondent aux exigences de la norme RT2012 et agrémentés de généreux balcons ou terrasses. Les agencements intérieurs ont été soigneusement étudiés et les matériaux sélectionnés minutieusement pour garantir le meilleur confort. L’accès à la résidence et aux stationnements est securisé par un contrôle d’accès.

Il y a 12 lots disponibles sur 18

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Villa Cassière » se situe dans le centre ville aux Sorinières (44). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 250 mètres, l’arrêt « Centre » de la ligne Ligne 180 (Lila).

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne Ligne 180, arrêt « Centre » (Lila)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve aux Sorinières

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots18 (dont 6 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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