• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

« Parc Romane » (réf. 215671)
Programme neuf à Toulouse, quartier Soupetard
réf. n°215671

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Parc Romane»

La résidence se situe dans le quartier Soupétard à Toulouse et constitue le nouveau cœur de quartier autour de la place de l’Hers. Les habitants de la résidence jouissent également d’une connexion très rapide au périphérique (périphérique Est/Bordeaux/Montpellier) permettant de relier rapidement les grands pôles d’activités de Toulouse Métropole. En métro ou en voiture, vous rallierez en moins de 8 min le centre commercial Auchan Gramont et sa zone d’activité tertiaire (Cultura, Darty, KFC, Truffaut, Grandfrais). La station Roseraie de la ligne A du métro, à 1,5 km de la résidence, dessert la gare Matabiau et la place du Capitole en 5 min. Si vous aimez les espaces verts, vous rejoignez à pied la zone verte des Argoulets, ses 45 ha de nature, ses pistes de footing, sa piscine et la patinoire Alex Jany. Cette situation idéale confère à ce quartier une qualité de vie unique avec le pôle commerçant de l’avenue Jean Chaubet à 500m et les nombreux équipements scolaires et sportifs. En conclusion, la résidence est proche de tout, tout y est plus facile dans un quartier jeune et dynamique qui apporte un grand confort de vie à ses habitants.

L’architecture de la résidence se veut à la fois contemporaine et traditionnelle avec des toits en tuiles canal, des façades traitées avec un parement de plaquettes blanches choisies pour leur pérennité et leur qualité lumineuse, des brise-vues en moucharabieh et des pergolas métalliques. La volonté des architectes est de préserver une écriture sobre et dynamique des bâtiments, tout en recherchant une harmonie avec l’esprit du quartier.

La réalisation est composée de plusieurs bâtiments comprenant une résidence sénior de 64 logements et 122 appartements accessibles en propriété privée. L’ensemble est relié par de vastes et agréables cheminements piétons qui donnent sur un patiocentral arboré. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité grâce aux jardins privatifs en RDC et aux loggias et autres balcons. La résidence compte 185 places de stationnement en sous-sol et 17 aériennes et possède également des locaux dédiés aux 2 roues.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Parc Romane » se situe dans le quartier « Soupetard » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 90 mètres, l’arrêt « Solidarité » de la ligne 19 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 19, arrêt « Solidarité » (Tisséo)
  • Ligne 51, arrêt « Plana » (Tisséo)
  • Ligne 37, arrêt « Coquille » (Tisséo)
  • Ligne 23, arrêt « Jean Chaubet » (Tisséo)

Il y a 30 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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