La résidence
« Parc Romane »

La résidence « Parc Romane » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Soupetard à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 106 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 67 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
LivraisonJusqu’au 2ème trimestre 2022 selon les tranches*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Parc Romane » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier Soupétard à Toulouse et constitue le nouveau cœur de quartier autour de la place de l’Hers. Les habitants de la résidence jouissent également d’une connexion très rapide au périphérique (périphérique Est/Bordeaux/Montpellier) permettant de relier rapidement les grands pôles d’activités de Toulouse Métropole. En métro ou en voiture, vous rallierez en moins de 8 min le centre commercial Auchan Gramont et sa zone d’activité tertiaire (Cultura, Darty, KFC, Truffaut, Grandfrais). La station Roseraie de la ligne A du métro, à 1,5 km de la résidence, dessert la gare Matabiau et la place du Capitole en 5 min. Si vous aimez les espaces verts, vous rejoignez à pied la zone verte des Argoulets, ses 45 ha de nature, ses pistes de footing, sa piscine et la patinoire Alex Jany. Cette situation idéale confère à ce quartier une qualité de vie unique avec le pôle commerçant de l’avenue Jean Chaubet à 500m et les nombreux équipements scolaires et sportifs. En conclusion, la résidence est proche de tout, tout y est plus facile dans un quartier jeune et dynamique qui apporte un grand confort de vie à ses habitants.

L’architecture de la résidence se veut à la fois contemporaine et traditionnelle avec des toits en tuiles canal, des façades traitées avec un parement de plaquettes blanches choisies pour leur pérennité et leur qualité lumineuse, des brise-vues en moucharabieh et des pergolas métalliques. La volonté des architectes est de préserver une écriture sobre et dynamique des bâtiments, tout en recherchant une harmonie avec l’esprit du quartier.

La réalisation est composée de plusieurs bâtiments comprenant une résidence sénior de 64 logements et 122 appartements accessibles en propriété privée. L’ensemble est relié par de vastes et agréables cheminements piétons qui donnent sur un patiocentral arboré. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité grâce aux jardins privatifs en RDC et aux loggias et autres balcons. La résidence compte 185 places de stationnement en sous-sol et 17 aériennes et possède également des locaux dédiés aux 2 roues.

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