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Grâce à la situation centrale de la résidence à Aubervilliers, plus besoin de choisir entre confort, accessibilité et vie pratique : vous avez tout ! Des enfants à scolariser ? La résidence se situe au pied du collège Rosa-Luxembourg. Les écoles primaires Edgard-Quinet et Albert-Mathiez sont à 5 min de marche et l’école maternelle Marc-Bloch à 600 m. Dans un rayon de 600 m autour de vous, boulangerie, supermarchés, pharmacie, cabinet médical, banques, restaurants vous simplifient le quotidien. La résidence tire aussi avantage d’être situé non loin d’équipements de loisirs attractifs et de beaux espaces verts. Le théâtre « La Commune », le cinéma « Le Studio », la médiathèque Saint-John Perse, ainsi que les 13 000 m² du parc Stalingrad ne sont qu’à 850 m. Le parc Eli-Lotar est à 6 min à pied… sans oublier le canal Saint-Denis à 200 m ! La résidence est de ces programmes immobiliers qui modernisent de leur seule présence l’image d’un quartier dans son ensemble. La première des 2 résidences composant le projet fait signal à l’angle de la rue du Landy et de la rue du Port. Depuis un rez-de-chaussée, occupé par des locaux dédiés à des activités libérales, elle se développe sur 5 étages. La rampe du parc privé de stationnement en sous-sol située rue du Landy, est introduite par une porte basculante à ouverture télécommandée. Jouxtant le projet, la rue Charles-Cousin dessert l’accès à la seconde résidence élevée sur une hauteur raisonnée de 4 niveaux, ainsi que le bel espace vert animant le coeur de la propriété. Passé son portillon piéton, des circulations minérales douces vous invitent en direction des 4 autres halls d’entrée distribuant les logements. Attachée à offrir à ses résidents une sérénité absolue, la réalisation est entièrement clôturée sur son périmètre et dotée d’accès sécurisés, plébiscités notamment par les jeunes parents. La résidence propose une belle amplitude de surfaces, allant du studio au 5 pièces. Profitant du meilleur de la RT 2012 en matière de confort, d’isolation thermique et phonique, les dépenses courantes de chauffage, d’éclairage et de production d’eau chaude sanitaire sont minimisées. Les pièces de vie principales bénéficient d’une belle surface vitrée et se prolongent à l’extérieur par des jardins privatifs, balcons, terrasses ou même loggias. La réalisation compte également de jolis 3 et 4 pièces duplex qui ont le privilège de s’ouvrir sur de spacieuses terrasses multi-orientées, bordées de jardinières végétalisées tels des jardins suspendus !
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Situation de la résidence

  • Picto orange Résidence Les Reflets Du Canal
  • Picto orange Autre programme à proximité

34 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
46.55 m2
Appartement
T2
54.86 m2
Appartement
T2
54.86 m2
Appartement
T2
46.55 m2
Appartement
T2
40.11 m2
Appartement
T2
48.37 m2
Appartement
T2
46.55 m2
Appartement
T3
65.38 m2
Appartement
T3
73.14 m2
Appartement
T3
71.56 m2
Appartement
T3
65.38 m2
Appartement
T3
71.56 m2
Appartement
T3
70.11 m2
Appartement
T3
69.22 m2
Appartement
T3
67.91 m2
Appartement
T3
71.56 m2
Appartement
T3
73.14 m2
Appartement
T4
78.17 m2
Appartement
T4
75.46 m2
Appartement
T4
78.17 m2
Appartement
T4
70.74 m2
Appartement
T4
78.17 m2
Appartement
T4
79.20 m2
Appartement
T4
84.85 m2
Appartement
T4
75.46 m2
Appartement
T4
78.17 m2
Appartement
T4
79.20 m2
Appartement
T4
84.35 m2
Appartement
T5
98.13 m2
Appartement
T5
98.13 m2
Appartement
T5
98.13 m2
Appartement
T2
48.37 m2
Appartement
T2
46.55 m2
Appartement
T2
48.37 m2
Appartement
T3
68.71 m2
Appartement
T5
90.22 m2
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Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Aubervilliers - Aubervilliers centre
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Centre Bus (Aubervilliers) Ligne 139 (Ratp)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Centre Bus (Aubervilliers) Ligne 139 (Ratp)
    • Arrêt Mairie d'Aubervilliers Ligne 170
    • Arrêt Mürger Ligne 239
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Bureau des ventes

01 47 42 82 62

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Bureau des ventes

Renseignements au : 01 47 42 82 62

Satisfaction clients
92%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements et Duplex : T2, T3, T4 et T5
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012 (Règlementation Thermique)

  • Chauffage
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
    loi Pinel (Zone A bis) Téléchargez notre fiche loi Pinel en zone A bis
  • TVA
    -
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2021
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.
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