• LOI PINEL
  • RT2012
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« L'Estampe » (réf. 215627), résidence neuve à Toulouse, quartier Guilhermy réf. n°215627

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2021*, la résidence neuve « L'Estampe » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-et-un logements (T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Toulouse dans le quartier Guilhermy à proximité d’un vivier professionnel et économique où l’on trouve les entreprises les plus emblématiques de la région ; Météo France, Milan Presse, Thalès, Continental, Airbus etc… Les familles sauront également apprécier la proximité des écoles de Guilhermy qui sont à moins de 10 minutes à pied.

En retrait de toutes voies, la résidence, à l’architecture élégante, composée de 56 logements, vous offre un habitat préservé, dans un environnement intimiste et familiale. Votre nouvelle adresse, certifiée NF Habitat est dotée d’un espace collectif paysager entièrement piéton liant les 2 bâtiments. Bâtie sur une alternance de volumes aux écritures bien différenciées, la réalisation s’impose discrètement grâce à un bâtiment aux menuiseries carrées et à l’enduit blanc cassé. Plus en retrait, son deuxième bâtiment est plus élancé, percé de menuiseries verticales et paré de façades en briques longues grises. Les maisons indépendantes sont habillées de blanc cassé et de garde-corps en verre translucide.

Dotée de jardins privatifs ou de balcons, chaque appartement bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur. Les maisons indépendantes ont vue sur des jardins privatifs clos, à l’abri des regards. Ils sont la page blanche de l’environnement que chacun viendra créer.

Il y a 21 lots disponibles

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « L'Estampe » se situe dans le quartier « Guilhermy » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 170 mètres, l’arrêt « Guilhermy » de la ligne 57 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 57, arrêt « Guilhermy » (Tisséo)
  • Ligne 47, arrêt « La Ramée » (Tisséo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots21
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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