• LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

« Innova » (réf. 215474)
Programme neuf à Bordeaux, quartier Saint Jean Belcier
réf. n°215474

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «InNova»

La résidence est située dans le quartier Saint-Jean Belcier et fait partie du projet urbain Bordeaux-Euratlantique. Au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la nouvelle gare TGV et longeant les rives de la Garonne, Bordeaux-Euratlantique porte une ambition forte pour la ville. Du Parc des berges de Garonne jusqu’aux jardins de l’Ars, le quartier Saint-Jean Belcier, offre aux riverains un environnement de tout premier choix, reliant quartiers anciens et nouveaux. Le centre d’affaires, vient naturellement s’inscrire dans un environnement résidentiel doté de l’ensemble des équipements public. Le Nouveau Pont Jean-Jacques Bosc, viendra marquer encore davantage l’exceptionnelle desserte du quartier, entre Gare TGV et accès direct à l’autoroute A63, mais aussi Tramway, Bus, pistes cyclables et cheminements piétonniers.

La réalisation est comosée de 9 étages de bureaux surmontés de 7 niveaux de spacieux logements qui s’élancent à plus 55 m de hauteur. Implantée dans le jardin de l’ARS, elle propose des halls d’entrées en rez-de-chaussée, insérés dans le socle vitré et transparent de 3 mètres de haut, ouvert sur le jardin . L’espace dédié aux bureaux est constitué d’un cube minéral et homogène d’une rare élégance, percé d’ouvertures lumineuses, traité en élément de béton matricé, teinté dans la masse. Au dessus des bureaux, un jardin suspendu de 400 m², exclusivement réservé aux résidants, marque l’entrée des étages de logements. Cette immense terrasse paysagée est aménagée de jardinières émergeantes et bordée d’un garde corps en verre.

Situés entre 35 et 55 mètres, les logements bénéficient tous de vastes terrasses panoramiques. L’ensemble des appartements du 2 pièces, au 5 pièces Duplex, offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels, qui raviront tous ceux qui souhaitent prendre de la hauteur.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « InNova » se situe dans le quartier « Saint Jean Belcier » à Bordeaux (33). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 250 mètres, l’arrêt de bus «  » de la ligne 11 (TBC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 11, arrêt «  » (TBC)
  • Ligne 26, arrêt « Capelle »

Lignes de tramway proches

  • Ligne C, station « Carle Vernet » (TBC)

Il y a 3 lots disponibles

  • DuplexT4 125.70m2 16e étage
  • DuplexT4 125.60m2 16e étage
  • DuplexT5 171.30m2 16e étage
Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bordeaux
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsDuplex (T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison3ème trimestre 2019*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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