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Frais de Notaire offerts. Remise de 2 000 € par pièce.*Offre valable du 15 septembre au 15 octobre et uniquement pour les typologies à partir du T3.

La résidence
« Préface »

La résidence « Préface » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Ginko à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 72 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 46 m² à 139 m² sur 9 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2022*

Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le bus avec, à environ 340 mètres, la station de tramway « Les Aubiers » de la ligne C (TBC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 7, arrêt «  »
  • Ligne 32, arrêt « Jean Hameau »

Lignes de tramway proches

  • Ligne C, station « Les Aubiers » (TBC)
Le programme « Préface » plus en détail

La résidence est idéalement située dans le quartier Ginko à Bordeaux. Premier éco-quartier labellisé de Bordeaux, Ginko s’inscrit dans l’esprit de la ville et offre à ses habitants un cadre de vie d’exception. Au-delà d’un souci de préservation écologique, Ginko propose un style de vie et une qualité urbaine propices au bien-être de tous. Des coeurs d’îlots spacieux pour les résidences et maisons, l’omniprésence de jardins, le lac et les canaux aménagés, le parc Denis et Eugène Bühler de 4,5 ha, des espaces de convivialité : tout contribue à la douceur de vivre. Innovant par nature, Ginko s’adapte aux modes de vie actuels, aux besoins de proximité, ainsi qu’aux attentes des familles. Toutes les commodités sont présentes (commerces et services de proximité, groupe scolaire, EHPAD, médecins…). La Maison Polyvalente Sarah Bernhardt et son centre d’animation participent à l’activité socioculturelle du quartier. Chez « Ginko & Co », un manager de quartier est disponible pour tous et fait le lien entre les habitants et les diverses activités mises en place sur Ginko. Quant aux plus sportifs, ils pourront choisir entre un footing autour du lac, les loisirs aquatiques (planche à voile, aviron, stand-up paddle, catamaran…), du BMX, de l’escalade ou encore, plus zen, du Pilates, de la sophrologie et de la réflexologie.

L’architecture aux lignes élancées arbore de nombreuses ouvertures : de profondes loggias et baies vitrées rythment les volumes. La résidence met également en scène des matériaux de belle facture composés avec soin et élégance. À la pureté des façades blanches, répond la sobriété des garde-corps opalescents. Le rez-de-chaussée se distingue par un habillage métallique.

Dans la quiétude d’un décor naturel, les appartements proposent des surfaces allant du 2 aux 5 pièces, favorablement prolongées par des loggias aux dimensions généreuses. Avec au plus 4 logements par étage, la résidence offre un style de vie confidentiel et paisible. En regard des immeubles, quelques maisons pleines de charme, avec patio ou jardin privatif, s’ouvrent sur l’espace paysager de la résidence. Parfaitement étudiées, les expositions limitent les vis-à-vis tout en procurant une agréable clarté au coeur des habitations.

Il reste 15 lots disponibles dans la résidence « Préface »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bordeaux

Bureau des ventes Renseignements au 06 32 21 35 63
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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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