« Préface » (réf. 215461)
Résidence à Bordeaux, quartier Ginko

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La résidence « Préface » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Ginko à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 72 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 45 m² à 97 m² sur 9 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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Situation du programme Préface

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Le programme « Préface » plus en détail

La résidence est idéalement située dans le quartier Ginko à Bordeaux. Premier éco-quartier labellisé de Bordeaux, Ginko s’inscrit dans l’esprit de la ville et offre à ses habitants un cadre de vie d’exception. Au-delà d’un souci de préservation écologique, Ginko propose un style de vie et une qualité urbaine propices au bien-être de tous. Des coeurs d’îlots spacieux pour les résidences et maisons, l’omniprésence de jardins, le lac et les canaux aménagés, le parc Denis et Eugène Bühler de 4,5 ha, des espaces de convivialité : tout contribue à la douceur de vivre. Innovant par nature, Ginko s’adapte aux modes de vie actuels, aux besoins de proximité, ainsi qu’aux attentes des familles. Toutes les commodités sont présentes (commerces et services de proximité, groupe scolaire, EHPAD, médecins…). La Maison Polyvalente Sarah Bernhardt et son centre d’animation participent à l’activité socioculturelle du quartier. Chez « Ginko & Co », un manager de quartier est disponible pour tous et fait le lien entre les habitants et les diverses activités mises en place sur Ginko. Quant aux plus sportifs, ils pourront choisir entre un footing autour du lac, les loisirs aquatiques (planche à voile, aviron, stand-up paddle, catamaran…), du BMX, de l’escalade ou encore, plus zen, du Pilates, de la sophrologie et de la réflexologie.

L’architecture aux lignes élancées arbore de nombreuses ouvertures : de profondes loggias et baies vitrées rythment les volumes. La résidence met également en scène des matériaux de belle facture composés avec soin et élégance. À la pureté des façades blanches, répond la sobriété des garde-corps opalescents. Le rez-de-chaussée se distingue par un habillage métallique.

Dans la quiétude d’un décor naturel, les appartements proposent des surfaces allant du 2 aux 5 pièces, favorablement prolongées par des loggias aux dimensions généreuses. Avec au plus 4 logements par étage, la résidence offre un style de vie confidentiel et paisible. En regard des immeubles, quelques maisons pleines de charme, avec patio ou jardin privatif, s’ouvrent sur l’espace paysager de la résidence. Parfaitement étudiées, les expositions limitent les vis-à-vis tout en procurant une agréable clarté au coeur des habitations.

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