• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence « Cyrano » (réf. 215458)
à Toulouse, quartier Croix Daurade
réf. n°215458

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Cyrano»

La résidence est située au coeur de Croix-Daurade. Ce quartier compte parmi les plus vastes de Toulouse et s’étend sur une grande partie du quart nord-est de la ville. Relié au centre-ville par la route d’Albi, le quartier bénéficie d’un large réseau de transports avec ses 10 lignes de bus, le métro ligne B, le BUN et la rocade à proximité. Grâce à ces nombreuses infrastructures, les habitants accèdent facilement aux bassins d’emplois de l’hyper-centre, du nord toulousain, et de Balma-Gramont. De son passé maraîcher et bourgeois, Croix-Daurade a hérité d’un habitat de caractère teinté de briques rouges à travers ses toulousaines de plain-pied ou surélevées, ses élégantes maisons de maîtres et ses anciennes métairies. Comme autant de perspectives d’agréables moments culturels ou sportifs, Croix-Daurade n’est qu’à quelques minutes de la base verte des Argoulets et accueille également le Muséum situé au sein des 14 hectares du Parc de la Maourine.

Au coeur d’un tissu urbain mixte, la résidence est entourée à la fois de maisons individuelles avec jardins et de collectifs récents, témoins de la mutation que vit ce secteur de Croix-Daurade. Formant un L, elle s’érige en R+3, en parfait alignement des résidences voisines. Pour une insertion respectueuse de son environnement, le parti-pris architectural est celui de la sobriété. La pureté de ses lignes rend la résidence aussi contemporaine qu’intemporelle. Ses façades immaculées offrent une toile de fond contrastante à la végétation ainsi sublimée, comme le majestueux cèdre s’érigeant côté rue.

La résidence accueille 40 logements du 2 pièces au 4 pièces, dont certains en duplex. Favorisant les orientations estouest, la plupart de ces appartements sont dotés de loggias qui permettent de profiter des beaux jours tout en apportant de la fraîcheur très recherchée quand le soleil baigne la Ville Rose. À l’inverse, au nord, les logements bénéficient de très grandes terrasses qui captent la belle luminosité toulousaine. Jusque dans ses parties communes, la résidence facilite le quotidien de ses résidents et leur fait bénéficier d’un confort optimal.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Cyrano » se situe dans le quartier « Croix Daurade » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 120 mètres, l’arrêt « Ayral » de la ligne 114 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 114, arrêt « Ayral » (Tisséo)
  • Ligne 40, arrêt « Ebelot » (Tisséo)
  • Ligne 44, arrêt « Netwiller » (Tisséo)
  • Ligne 33, arrêt « Atlanta » (Tisséo)

Il y a 21 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*
88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
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