La résidence
« L'Urbanist' »

La résidence « L'Urbanist' » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le bourg à Pessac (Gironde – 33). Il comprend 7 appartements neufs à vendre de type t1, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 32 m² à 118 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « L'Urbanist' » plus en détail

La résidence se situe à 4 minutes à pied du centre-ville de Pessac : si vivant avec son avenue Pasteur commerçante et animée, ses places de la vème République et de la Liberté, toutes deux piétonnes et bordées de restaurants, commerces, supérette, cinéma, hôtel de ville, église ... Cette adresse se révèle idéale, car pratique au quotidien et protégée de l’effervescence urbaine, dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Pour se déplacer à travers Bordeaux Métropole, rien de plus simple : à 3 minutes à pied de la résidence, l’arrêt « Nancel Pénard » réunit 7 lignes de bus de Bordeaux Métropole, 8 minutes suffisent pour rejoindre la station « Gare de Pessac » du tramway B ou la gare Ter. Pour les plus jeunes, l’école élémentaire est à 2 minutes à pied, le collège à 6 minutes, tout comme le grand complexe sportif de Bellegrave.

Répartie sur deux bâtiments organises autour d’une cour en coeur d’îlot, traversée d’une venelle piétonne, la résidence se dévoile comme un écrin paisible en ville. Volontairement intimiste, la résidence propose une volumétrie douce sur 2 étages dont le dernier niveau se présente en attique. La conception soigneusement étudiée comprend une circulation par coursives qui permet d’accéder de manière confidentielle aux logements.

Avec seulement 18 appartements, du studio au 5 pièces, l’intimité de chaque résidant est préservée. À la faveur de multiples baies vitrées, les intérieurs accueillent généreusement la clarté naturelle pour une sensation de bien-être dans chaque espace. Les prestations, esthétiques et pérennes, s’attachent à satisfaire les exigences les plus hautes.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 420 mètres, la station « Pessac Centre » de la ligne B (TBC).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne B, station « Pessac Centre » (TBC)

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Il reste 1 lot disponible dans la résidence « L'Urbanist' »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Pessac

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