• LOI PINEL
  • RT2012
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« L'Astral » (réf. 215287), résidence neuve à Toulouse, quartier Saint Martin Du Touch réf. n°215287

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « L'Astral » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quarante-et-un logements (T2, T3, T4 et T5).

La résidence profite à Toulouse des aménagements de qualité du quartier en pleine expansion de Saint-Martin-du-Touch. Ici, les nombreux mails arborés laissent la part belle aux piétons et cyclistes. La proximité immédiate, à 200 mètres de la résidence, des 6 hectares de la coulée verte le long des berges du Touch sont une invitation au sport et à la détente. Autrefois village à part entière, Saint-Martin-du-Touch s’inscrit désormais comme un quartier prisé de Toulouse par sa qualité de vie. La présence de nombreux commerces de proximité, de transports en commun : ligne de bus Linéo, gare SNCF et future ligne de métro, et son environnement à la nature préservée offrent un cadre agréable et pratique au quotidien à ses habitants. Au coeur de la zone d’activité et d’emploi la plus dynamique de Toulouse Métropole, Saint-Martin-du-Touch concentre un très grand nombre d’entreprises sous-traitantes de l’aéronautique. Airbus, Atos, et Dassault System ont, entre autres, choisi d’y implanter leurs bureaux. En tout, ce sont plus de 30 000 emplois recensés dans cette zone. Fort de ses atouts, Saint-Martin-du-Touch offre la qualité de vie d’une ville à la campagne. C’est le parfait compromis d’une vie active citadine dans un environnement enchanteur à seulement 15 minutes de la Place du Capitole et 10 minutes de voiture du complexe aéronautique.

Dans cet environnement, les 5 bâtiments du projet s’organisent autour d’un îlot paysager aux multiples essences et d’un jardin partagé propice à la convivialité entre résidents. Mariage réussi, né de la rencontre du monde minéral par ses élégantes façades dans lesquelles se nichent des terrasses et loggias, et végétal par son écrin de verdure, la résidence est en parfaite harmonie avec la nature.

La résidence propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces. L’ensemble des 106 logements profite d’un agencement judicieux en offrant de beaux volumes. Baignés de lumière, les séjours s’ouvrent sur des terrasses panoramiques, des loggias ou des jardins privatifs aux dimensions généreuses. Les finitions soignées concilient parfaitement esthétisme et fonctionnalité proposant ainsi un confort optimisé.

Garants de la sérénité des lieux, les halls d’entrée sont sécurisés par un digicode et par un portail télécommandé donnant accès aux places de stationnement privatives et du local à vélos en sous-sol.

Il reste 13 lots disponibles sur 41

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « L'Astral » se situe dans le quartier « Saint Martin Du Touch » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le train et par le bus avec, à environ 220 mètres, la station de train « Saint-Martin Du Touch » de la ligne C (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 64, arrêt « Jardinerie » (Tisséo)
  • Ligne 65, arrêt « Montagne » (Tisséo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots41 (dont 28 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffagePompe À Chaleur / Electrique
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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4,5/5 15 avis
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