• LOI PINEL
  • RT2012
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« Embellies » (réf. 215197), résidence neuve à Couëron (44220) réf. n°215197

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, la résidence neuve « Embellies » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de trente-huit logements (T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Couëron. Située à l’ouest de la métropole nantaise sur la rive nord de la Loire, Couëron offre le charme d’une ville connue pour sa qualité de vie. La résidence s’implante dans un nouveau quartier à l’ouest de la ville, accueillant des commerces de proximité, un groupe scolaire et des jardins familiaux. Conçu dans un esprit eco-responsable, la résidence bénéficie d’un cadre de vie paysager, arboré et naturel de 8 hectares.

Par ses lignes sobres rythmées par des teintes naturelles, la résidence est dotée d’une identité architecturale contemporaine. Soignée et élégante, elle s’inspire de son emplacement végétalisé et calme dans un cadre de vie naturel et verdoyant. Située à proximité de plusieurs chemins cyclistes et piétonniers, la réalisation est conçue pour faciliter votre quotidien favorisant vos déplacements doux : local à vélo, locaux poussettes, espaces fermés et sécurisés, …

Le projet est un ensemble résidentiel soigné, proposant 30 appartements répartis sur 3 bâtiments et 8 maisons individuelles. Votre maison est pensée pour vous accompagner au cours des changements de votre vie. Le vide sur séjour pourra, si vous le souhaitez, être comblé afin d’accueillir une autre pièce à l’étage faisant de votre habitation une maison T4. Les maisons T4 pourront, quant à elles évoluer en T5 ou T6.

Il y a 34 lots disponibles sur 38

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Embellies » se situe dans le centre ville à Couëron (44). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 560 mètres, l’arrêt « Blancho » de la ligne 91 (TAN).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 91, arrêt « Blancho » (TAN)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Couëron

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements, duplex et maisons (T2, T3 et T4)
Nb. de lots38 (dont 4 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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