• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

« Azéria » (réf. 215182), résidence neuve à Toulouse, quartier Saint Simon réf. n°215182

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Azéria » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-cinq logements (T2, T3 et T4).

La résidence est située dans le quartier de Saint-Simon à Toulouse à seulement quelques minutes de la place du Capitole. Elle est proche de la place de l’Eglise où se côtoient services et commerces de proximité. Fort de son caractère résidentiel très recherché, ce quartier qui conjugue tranquillité, modernité et dynamisme, propose à ses habitants un cadre de vie d’une qualité indéniable.

La résidence est constituée de 3 bâtiments d’un étage + combles. Le positionnement des bâtiments a été pensé de manière à offrir des espaces paysagers et arborés et une vue dégagée à chaque logement. L’architecture de la résidence se veut sobre et contemporaine avec des façades qui marient les enduits de tons blanc et gris et des briques de parements en terre cuite rouge. L’alternance de matériaux pour les toitures (tuiles et zinc) donne également du rythme au projet. L’ensemble confère ainsi une impression de hauteur limitée épousant parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. Les 38 places de parking, en evergreen et en enrobé, sont situées en extérieur le long de la voierie.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux balcons et terrasses et aux larges baies vitrées donnant sur les espaces verts.

Il reste 6 lots disponibles sur 25

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Azéria » se situe dans le quartier « Saint Simon » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 420 mètres, l’arrêt « Lestang » de la ligne 50 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 50, arrêt « Lestang » (Tisséo)
  • Ligne 12S, arrêt « Camus » (Tisséo)
  • Ligne 58, arrêt « Desnos » (Tisséo)
  • Ligne 53, arrêt « Talabot Nord » (Tisséo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3 et T4)
Nb. de lots25 (dont 19 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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