La résidence
« Le Vénitien »

La résidence « Le Vénitien » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Barriere de paris à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 26 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 66 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
Le programme « Le Vénitien » plus en détail

La résidence est située à Toulouse dans le quartier Barrière de Paris sur le boulevard Silvia Trentin. Ce boulevard possède une situation idéale et dessert à la fois les grands axes routiers ralliant les plus importants pôles économiques toulousains et les quartiers historiques de l’hypercentre, comme Les Minimes ou Barrière de Paris. Il est également à deux pas du célèbre canal de Garonne, qui offre de belles balades à faire à pied ou à vélo. Vivant et ponctué de multiples commerces de proximité, il met ses habitants à quelques minutes de l’essentiel de la vie toulousaine.

Le parti pris architectural de la réalisation est sobre et homogène. Elle est conçue en harmonie avec le contexte du quartier qui l’accueille. La disposition du bâtiment, sa composition, ses couleurs et la matérialité de ses façades s’inscrivent dans le renouvellement urbain de l’ensemble du quartier. En prise directe avec la vie et le rythme de la ville, la résidence côté jardin permet de profiter de larges balcons, bien exposés au soleil et offrant une vue dégagée sur le paysage environnant.

La résidence propose des surfaces urbaines, allant du T2 au T3. Tous agrémentés d’un espace extérieur, ils bénéficient côté jardin d’une belle orientation et de vues dégagées. La conception privilégie un aménagement fonctionnel avec de beaux espaces à vivre et des placards aménagés. La salle de bains ou salle d’eau est dotée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes pour plus de confort. La cuisine est aménagée : crédence faïencée, meub les hauts et sous-évier, hotte et plaques vitrocéramique 2 ou 4 feux selon les typologies. Les T2 se voient aussi agrémentés d’un réfrigérateur table-top. Chaque logement sera pré-câblé pour accueillir une installation fibre optique. Des places de stationnement avec accès sécurisé au sous-sol de la résidence sont dévolues à chaque logement.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 110 mètres, l’arrêt de bus « J.-B. Dumas » de la ligne 15 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 15, arrêt « J.-B. Dumas » (Tisséo)
  • Ligne 41, arrêt « Rateau » (Tisséo)
  • Ligne 110, arrêt « Brieux » (Tisséo)
  • Ligne 29, arrêt « Barrière De Paris » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « Barrière De Paris » (Tisséo)

Il reste 8 lots disponibles dans la résidence « Le Vénitien »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 06 09 61 96 52 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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