• LOI PINEL
  • RT2012
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« Imagin'O » (réf. 214894), résidence neuve à Bordeaux, quartier Cauderan réf. n°214894

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Imagin'O » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quinze logements (T1, T2, T3, T4 et T4 bis).

La résidence prend place à Bordeaux dans le quartier Caudéran. A l’ouest de Bordeaux, Caudéran se situe à une dizaine de minutes du centre historique et aussi de la Gare Saint-Jean. Surnommé « le Neuilly bordelais », ce quartier résidentiel et familial a su préserver son charme, son identité et sa tranquillité. Très recherché, il est notamment apprécié pour sa convivialité, ses nombreux établissements scolaires, ses commerces variés et ses nombreux espaces verts. Le Parc de Bourran, véritable « bulle d’oxygène » de 18 hectares est classé monument historique. On y retrouve un lac parsemé d’iles et la circulation d’un parcours botanique qui rend compte de la richesse du parc, pour petits et grands. À proximité immédiate : la ville de Mérignac avec son bassin d’emplois, son aéroport international et ses zones commerciales.

Offrir un maximum de confort à ses résidents et leur faciliter ville et vie. Telle est l’ambition de ce projet. Un programme dans l’air du temps, chic et intimiste de 23 logements, du studio au 5 pièces. Situé au coeur d’un quartier pavillonnaire, il permet de goûter à une réelle tranquillité en étant proche de tout. Des transports, des commerces et des écoles. Toute en élégance avec son béton lasuré, cette résidence affiche des lignes pures et contemporaines. Son bardage métallique à ondes fines aléatoires vient apporter du rythme et du mouvement à sa signature architecturale.

Des logements lumineux avec de belles surfaces à vivre. Des agencements intelligents où chaque mètre carré est optimisé pour favoriser le gain de place. Une intimité et une tranquillité préservées pour chacun. Bienvenue dans votre résidence ! Ici, tous les appartements disposent, dans le prolongement des pièces de vie, d’espaces extérieurs généreux avec de vastes terrasses pour les logements en attique. Côté qualité de vie, place au confort quotidien. L’isolation phonique et thermique est soignée et les prestations à la hauteur de vos souhaits : la domotique permet de piloter à distance, depuis mobile ou tablette, l’éclairage, le chauffage et les volets roulants pour votre plus grande sérénité.

Il reste 3 lots disponibles sur 15

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Imagin'O » se situe dans le quartier « Cauderan » à Bordeaux (33). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 180 mètres, l’arrêt de bus « Monrabeau » de la ligne 1.

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne 1, arrêt « Monrabeau »
  • Ligne 11, arrêt «  » (TBC)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bordeaux

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T4 bis)
Nb. de lots15 (dont 12 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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