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OPPORTUNITE ! Votre future maison à Orgères, une commune située à seulement 10 minutes de Rennes, très recherchée pour son cadre de vie. Au calme, entre ville et campagne, Orgères propose toutes les infrastructures pour votre quotidien : enseignement de la maternelle au collège, centre commercial, commerces de proximités, bassin d’emploi dynamique, parcs, équipements sportifs et culturel, un marché à la ferme et de nombreuses associations qui animent la commune. Cette maison 4 chambres, clés en mains (peinture faite, jardin arboré) de 110 m² trouve place sur un terrain de 330 m². D’une architecture moderne, elle s’intègre parfaitement dans un nouveau quartier résidentiel situé en bordure du centre-ville et de ses commerces. OPPORTUNITE INVESTISSEUR : Livrée « Prête à louer », cette maison constitue un placement plus qu’intéressant : - Projet éligible à la réduction d’impôt dans le cadre de la loi PINEL en zone B1. - La rentabilité locative attendue de l’investissement approche les 4% (hors avantage fiscal), - Le patrimoine constitué (financé en partie par les loyers touchés) est pensé pour la revente une fois l’opération de défiscalisation terminée,
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Situation de la résidence

  • Picto orange Résidence Orgères 3
  • Picto orange Autre programme à proximité

1 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Maison
T5
110.00 m2
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Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero
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Satisfaction clients
92%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Maison : T5
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012 (Règlementation Thermique)

  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    1er trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.
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