La résidence
« Granges de Saint-Erblon »

La résidence « Granges de Saint-Erblon » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les leuzières à Saint-Erblon (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 7 duplex neufs à vendre de type t3 et t4, 20 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5 et 5 maisons neuves à vendre de type t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 113 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2023*
Le programme « Granges de Saint-Erblon » plus en détail

La résidence prend place au coeur du nouveau quartier des Leuzières à 400 m de l’église du centre-bourg de Saint-Erblon. A 2 minutes de l’axe Rennes - Nantes, cette charmante commune de 3000 habitants bénéficie de toutes les commodités et services : école maternelle et élémentaire publique, collège, médiathèque publique, 40 associations (sports, loisirs, culture, jeunesse et solidarité), 20 assistantes maternelles... 5 lignes de bus permettent rejoindre Rennes et l’aéroport est à moins de 15 minutes.

Cette nouvelle réalisation se compose de 5 maisons du T4 au T5 et 32 appartements du 2 au 5 pièces. Sa structure bois de charme du projet en fait un incontournable du quartier, véritable poumon vert de la commune. Bordées de haies bocagères et de végétations basses, les constructions sont écoresponsables et agréables à vivre.

Matériau naturel et renouvelable, le bois procure bien-être et sérénité, il est l’âme du projet. Habiter ici, c’est voir en l’avenir des perspectives vertes. Entre bocage et village, vous adorerez profiter de votre terrasse en écoutant le chant des oiseaux, mélodie qui bercera désormais votre quotidien. Situées à proximité d’un vallon naturel et d’une zone Natura 2000, la résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle pour qui cherche à prendre une grande bouffée d’air.

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Il reste 11 lots disponibles dans la résidence « Granges de Saint-Erblon »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Erblon

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