La résidence
« Val Setenis »

La résidence « Val Setenis » est un programme immobilier neuf situé à Stains (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 53 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 81 m² sur 7 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Val Setenis » plus en détail

La résidence se situe à Stains. Dans ce vaste havre de verdure, en toutes saisons, on profite de promenades à travers les bois, au bord des étangs ou dans la très belle roseraie aux 8000 fleurs. Gardez votre souffle ! Un circuit d’orientation, un parcours sportif et 4 itinéraires de jogging vous attendent également ! Après la course à pied, pensez aux courses du quotidien. Pour cela, rien de plus simple, vous êtes non loin du centre-ville et au pied d’une petite zone commerçante. À Stains, vous trouverez en plus 2 marchés bihebdomadaires, fraicheur garantie ! Quant aux transports de la ville, de très nombreuses lignes de bus sont en service, et en sortant de chez vous, vous êtes sur le futur parvis réaménagé de la gare T11Express. Un vrai plus au quotidien et un gain de temps précieux pour partir au travail tous les matins.

Au pied du T11 Express, sur le futur parvis réaménagé de la gare de Stains-la Cerisaie, se tiendra bientôt cet ensemble très contemporain, une architecture aérienne et graphique aux nombreux espaces extérieurs. Équipé de deux ascenseurs et d’un jardin en cœur d’îlot, le bâtiment comptera 53 logements confortables et spacieux, du 2 au 4 pièces.

Résolument moderne, le bâtiment offre un cadre de vie verdoyant et convivial à tous ses habitants. La façade claire est rehaussée de teintes vives qui soulignent les nombreux balcons, terrasses et loggias et apportent gaieté et dynamisme à l’ensemble. Par touches, on trouve 2 nuances de vert, un chaleureux jaune soleil et un rouge brique très actuel. Au rez-de-chaussée dédié aux surfaces commerciales, un parement pierre apporte une élégante assise au bâtiment. Découpée de nombreuses ouvertures libérant de belles surfaces extérieures, la façade est également allégée grâce à ses angles dégagés qui accueillent des terrasses doublement exposées. Parfaitement clos avec accès sécurisé par vidéophonie, le bâtiment comptera 2 parcs de stationnement, l’un aérien, l’autre en sous-sol.

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