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  • LOI PINEL
  • RT2012
2

« Villa Alouetta » (réf. 214167), résidence neuve à Pessac, quartier France Alouette réf. n°214167

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Promotion !

Frais de Notaire offerts + Cuisine offerte pour l'achat d'un T3 ou T4.* Offre valable pour les 3 prochaines réservations.

Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Villa Alouetta » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt logements (T1, T2, T3 et T4).

La résidence est idéalement située à Pessac, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité de Bordeaux qui a su développer une économie dynamique et diversifiée au sein de la Technopole de Bordeaux. En liaison direct avec les grands axes de communication et à 10 minutes de l’aéroport de Bordeaux, Pessac n’en a pas pour autant négligé ses racines, préservant les activités traditionnelles de la culture de la vigne. On y trouve encore trois grand crus de l’appellation Pessac Léognan : Château viticole Pape-Clément, Château Haut-Brion et Château la Mission Haut-Brion. Riche de nombreux parcs et d’un large choix d’activités sportives et culturelles, la ville offre un cadre de vie harmonieux pour toutes les générations.

Cette résidence intimiste à l’architecture moderne est composée de seulement 20 appartements et fait la part belle aux matériaux comme le béton brut et le métal, travaillés avec légèreté et élégance. Chacun des logements du T1 au T5 bénéficie d’un jardin (jusqu’à 117 m²) ou d’une terrasse et offre de beaux volumes. Tout est ici qualitatif et conçu pour le bien être : gestion des espaces, circulation de la lumière, rangements fonctionnels et esthétiques.

Il y a 12 lots disponibles sur 20

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Villa Alouetta » se situe dans le quartier « France Alouette » à Pessac (33).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Pessac

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots20 (dont 8 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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