• LOI PINEL
  • RT2012
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« Faubourg Tolosa » (réf. 213947), résidence neuve à Toulouse, quartier Guilhermy réf. n°213947

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2020*, la résidence neuve « Faubourg Tolosa » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de trente-six logements (T1, T2, T3 et T4).

Situé à 10 km de la place du Capitole à Toulouse, le quartier de la résidence conjugue les atouts d’un emplacement idéal entre ville et nature. Bordé par le lac et le golf de La Ramée, il séduit par sa proximité avec les infrastructures qui facilitent le quotidien.

Pour assurer un confort de vie à ses habitants, la résidence est clôturée, entourée de pistes cyclables, d’espaces verts aménagés et donne accès à une place commerciale. Des ascenseurs, un parking sous-sol et des entrées sécurisées avec visiophones viennent compléter ses nombreux atouts.

Les logements de 1 à 4 pièces disposent de belles surfaces, jusqu’à 47 m² pour les T2, 70 m² pour les T3 et 90 m² pour les T4. L’implantation des bâtiments favorise les doubles expositions pour des appartements lumineux, aérés et traversants. Aux derniers étages, des logements bénéficient de terrasses sur le toit de 50 m² accessibles depuis un escalier élégant en serrurerie noire. De beaux solariums privatifs de plus de 80 m², revêtus de bois, viennent créer un prolongement des pièces de vie. En rez-de-chaussée, les loggias s’ouvrent sur des jardins individuels jusqu’à 50 m². Les prestations de tous les appartements confirment le souhait de convivialité pensé par l’architecte d’intérieur : cuisine ouverte sur le salon, grandes ouvertures vitrées, nombreux rangements, parquet dans les chambres, etc.

Il reste 5 lots disponibles sur 36

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Faubourg Tolosa » se situe dans le quartier « Guilhermy » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 90 mètres, l’arrêt « Guilhermy » de la ligne 57 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 57, arrêt « Guilhermy » (Tisséo)
  • Ligne 47, arrêt « De Croutte » (Tisséo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots36 (dont 31 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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