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« Le Bogey » (réf. 213883)
Résidence à Toulouse, quartier Guilheméry

Pour tout savoir, contactez-nous au 0 800 88 11 15

La résidence « Le Bogey » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Guilheméry à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 68 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, 4 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4 et 17 villas neuves disponible(s) à la vente de type T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 26 m² à 92 m² sur 3 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et villas
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2020*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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Situation du programme Le Bogey

  • La résidence
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Le programme « Le Bogey » plus en détail

La résidence se situe à Toulouse. A seulement 10 km de la place du Capitole, le quartier Saint-Simon/Guilhermy se situe au cœur de la dynamique de l’ouest toulousain avec le parc d’activités de Basso Cambo où résident de nombreuses entreprises : Capgemini, Thales, Continental Automotive, Météo France... Ce quartier pavillonnaire, desservi par la rocade Arc-en-Ciel (à 1 km), permet de rejoindre rapidement le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch, l’aéroport de Blagnac et l’autoroute A64. 5 lignes de bus conduisent au métro, vous permettant ainsi de rallier le cœur de la Ville Rose en 20 min. La ligne de TCSP offre également 2 arrêts de bus à proximité immédiate de la résidence. Ce quartier verdoyant borde la base de loisirs de La Ramée, son golf et offre à ses habitants le compromis parfait entre ville et nature. Proche du cœur commerçant de Réguelongue et du centre-ville de Tournefeuille, la réalisation profite de structures de qualité notamment en terme d’éducation et de scolarité (nouveau groupe scolaire Guilhermy inauguré en 2016), de culture et loisirs, de shopping avec le centre commercial de Portet-sur-Garonne. Le golf et la base de loisirs de La Ramée à 200m offre un terrain de jeux privilégié à tous les sportifs : footing, sport nautique, piscine… Fort de son caractère résidentiel, ce quartier qui conjugue tranquillité, modernité et dynamisme, propose à ses habitants un cadre de vie d’une qualité indéniable.

La résidence est construite autour d’un ancien pigeonnier restauré qui apporte une tonalité villageoise reproduisant ainsi l’ambiance typique des quartiers maraîchers toulousains. Composée de plusieurs bâtiments de petite taille de 1 à 3 étages, la résidence accueille des maisons de ville en duplex. Le jeu des volumes, la diversité architecturale de chaque bâtiment apportent à la résidence une palette d’ambiances urbaines actuelles qui s’harmonisent parfaitement avec l’esprit pavillonnaire du quartier. La résidence épouse l’esprit verdoyant du parc de la Ramée et est environnée d’espaces arborés ; elle compte également un vaste jardin partagé, véritable havre de paix et de convivialité. Les espaces libres sont engazonnés, plantés d’arbres de haute tige, desservis par de nombreux cheminements piétonniers. Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs. Tous les logements présentent de beaux volumes, offrent des prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité grâce aux balcons et aux larges baies vitrées. De nombreux parkings aériens et en sous-sol facilitent le stationnement et des locaux à vélos sont à disposition des résidants. De conception RT 2012 et certifié NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. L’aménagement paysagé de cette résidence et son environnement sont tout à fait exceptionnels et font véritablement du Bogey un lieu de vie agréable et résidentiel au cœur de la nature.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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