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La résidence
« 60 Rue des Faures »
La résidence « 60 Rue des Faures » est un programme immobilier en rénovation situé dans le quartier Saint-michel à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 6 appartements rénovés à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 54 m² à 74 m² sur 3 étages. Disponibles pour un investissement locatif en Malraux (déficit foncier), ces logements rénovés seront livrés au 2ème trimestre 2022.
| Résidence | Rénovation | |
| Logements | Appartements | |
| Disponibilités | T2 | |
| Destination | Investir | |
| Fiscalité | Loi Malraux | |
| TVA | 20 % | |
| Livraison | 2ème trimestre 2022* |
Le programme « 60 Rue des Faures » plus en détail
La résidence est idéalement située à Bordeaux. Dans un quartier rénové tant sur les monuments que sur les voies d’accès, l’emplacement de la résidence jouit d’une rue calme au cœur de la ville. A deux pas de la Basilique Saint-Michel, monument emblématique de la ville et du Cours Victor Hugo, l’immeuble bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, tramway et bus (Bus lignes 24 et 45 - Tramway ligne A).
Le projet consiste en la réhabilitation d’un immeuble comprenant 6 lots du T2 au T3 de 44,10m² à 71,80m² et un local commercial répartis sur 4 niveaux dans les volumes existants, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine. Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilités selon les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France. Les logements bénéficieront de prestations de qualité étudiées pour votre confort et votre bien-être.
Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 80 mètres, l’arrêt de bus « Salinières » de la ligne 45.
- La résidence
- Autres programmes immobiliers
Lignes de bus proches
- Ligne 45, arrêt « Salinières »
- Ligne 24, arrêt « Porte De Bourgogne »
- Ligne 16, arrêt « Capucins »
- Ligne 11, arrêt « »
Lignes de tramway proches
- Ligne C, station « Porte De Bourgogne » (TBC)
- Ligne A, station « Place Du Palais » (TBC)
- Ligne B, station « Victoire » (TBC)
Il reste 1 lot disponible dans la résidence « 60 Rue des Faures »
- AppartementT22e étage
I
- AppartementT2RDC
I
- AppartementT21er étage
I
- AppartementT31er étage
I
- AppartementT32e étage
I
- AppartementT33e étage
I
I
Réservé investissement locatif
PLS
Prêt Locatif Social
A
Aide à l'achat pour une résidence principale
%
TVA réduite
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- Nansouty 1 programme
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- Saint Genès 1 programme
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- Saint-Michel 2 programmes
- Saint-Seurin 3 programmes
- Tivoli 2 programmes
- Victoire 1 programme
Bureau des ventes
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Investissement locatif
- * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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